| 価格 |
3,698万円 ・ 3,998万円 | 交通 | 山陰本線 「千代川」駅 徒歩3分 |
|---|---|---|---|
| 間取り | 4LDK | 所在地 | 京都府亀岡市千代川町今津１丁目 |
| 建物面積/坪数 | 108.89㎡・109.30㎡ / 32.93坪・33.06坪 | 土地面積/坪数 | 128.65㎡・130.72㎡ / 38.91坪・39.54坪 |
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一戸建住宅 分譲
新築戸建Gran Felidia 千代川町今津1丁目
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
販売情報（2件）
販売中 1号棟
|
                              情報公開日：2025年11月17日 / 次回更新予定日：2025年12月1日 |
|
| 価格 | 値下げ：2025/09/19 3,998 万円 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 築年月 | 2024年 5月 |
| 階数 | 2階建 |
| 建物面積/坪数 | 108.89㎡/32.93坪 |
| 土地面積/坪数 | 128.65㎡/38.91坪 | 私道負担面積 |
| 土地の権利形態 | |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 間取り詳細 |
設備条件
室内洗濯機置場 / バルコニー / オール電化 / 電気有 / IHクッキングヒーター / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / 対面式キッチン / 追焚機能浴室 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 床下収納 / ウォークインクロゼット / ウォークインシューズクロゼット / 複層ガラス /
駐車場
有 、 空き台数：2台
販売中 2号棟
|
                                   情報公開日：2025年11月17日 / 次回更新予定日：2025年12月1日 |
|
| 価格 | 値下げ：2025/09/19 3,698 万円 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 築年月 | 2024年 5月 |
| 階数 | 2階建 |
| 建物面積/坪数 | 109.30㎡/33.06坪 |
| 土地面積/坪数 | 130.72㎡/39.54坪 | 私道負担面積 |
| 土地の権利形態 | |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 間取り詳細 |
設備条件
室内洗濯機置場 / バルコニー / オール電化 / 電気有 / IHクッキングヒーター / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / 対面式キッチン / 追焚機能浴室 / 洗髪洗面化粧台 / 床下収納 / ウォークインクロゼット /
駐車場
有 、 空き台数：2台
セールスポイント
◆亀岡市千代川町今津1丁目 新築戸建◆2024年5月完成済★2区画
◇JR千代川駅まで徒歩約3分◇通勤通学、お買い物に便利な立地◇徒歩圏内にコンビニやスーパー等有
◎オール電化◎低炭素建築と「BELS」認定を取得※BELS（ベルス）とは、建築物省エネルギー性能表示制度のことで、第三者機関が省エネ性能を評価し、認定する制度です
◎高断熱ハイブリッド窓（サーモスL）◎水回りのまとまった間取り
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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約443ｍ / 徒歩6分ドラッグユタカ千代川店
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約453ｍ / 徒歩6分京都銀行千代川支店
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約454ｍ / 徒歩6分セリア 亀岡店
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約460ｍ / 徒歩6分クリーニングパレット ユタカ店
0120-2929-72
営業時間：9：30～18：00 / 定休日：火曜日、水曜日、年末年始
新築戸建Gran Felidia 千代川町今津1丁目の物件詳細
| 所在地 | 京都府亀岡市千代川町今津１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 山陰本線 「千代川」駅 徒歩3分 | ||
| 価格 | 3,698万円 ・ 3,998万円 | 間取り | 4LDK |
| 総戸数 | 2戸 | 販売戸数 | 2戸 |
| 建物構造 | 木造 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60%/ 200% | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| その他法令上の制限 | |||
| 国土法届出 | 不要 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 | ||
| 備考 | ※太陽光発電システム付(シェアでんき)契約期間15年。契約期間終了後は無償譲渡されます。発電がない場合(日照のない天候や夜間時)は、契約している電力会社より電気供給をうけるため通常の電気料金が発生します。※低炭素住宅(住宅ローン減税優遇)※LDKに天井スピーカー(Bluetooth対応ワイヤレス)付き※LDKのTVが壁掛けも可能 | ||
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| 建築確認番号 | 第R05SHC118867 号他 | 物件番号 | 83323729 |
| 取扱い会社 |
有限会社ケントハウジング 〒621-0047 京都府亀岡市千代川町明晴１丁目3-1 京都府知事(5)第12163号 |
||
0120-2929-72
営業時間：9：30～18：00 / 定休日：火曜日、水曜日、年末年始
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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| 住所 | 京都府亀岡市三宅町野々神 | ||
| 交通 |
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| 住所 | 京都府亀岡市大井町並河１丁目 | ||
| 交通 |
山陰本線「並河」駅 徒歩9分
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【外観】