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新築一戸建住宅

新築戸建　西つつじヶ丘雲仙台2丁目

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外観

【外観】現地写真

間取り

【間取り】

外観

【外観】現地写真

外観

【外観】現地写真

駐車場

【駐車場】現地写真

駐車場

【駐車場】現地写真

前面道路含む現地写真

【前面道路含む現地写真】現地写真

玄関

【玄関】現地写真

居間・リビング

【居間・リビング】現地写真

居間・リビング

【居間・リビング】現地写真

居間・リビング

【居間・リビング】現地写真

その他

【その他】3Dパース

キッチン

【キッチン】現地写真

キッチン

【キッチン】現地写真

キッチン

【キッチン】現地写真同社施工例

独立洗面台

【独立洗面台】現地写真

浴室

【浴室】現地写真

トイレ

【トイレ】現地写真

収納

【収納】現地写真(1階)

洋室

【洋室】現地写真

収納

【収納】現地写真

洋室

【洋室】現地写真

その他

【その他】3Dパース

洋室

【洋室】現地写真

その他

【その他】3Dパース

収納

【収納】現地写真

洋室

【洋室】現地写真

洋室

【洋室】現地写真

洋室

【洋室】現地写真

バルコニー

【バルコニー】現地写真

外観 間取り 外観 外観 駐車場 駐車場 前面道路含む現地写真 玄関 居間・リビング 居間・リビング 居間・リビング その他 キッチン キッチン キッチン 独立洗面台 浴室 トイレ 収納 洋室 収納 洋室 その他 洋室 その他 収納 洋室 洋室 洋室 バルコニー

価格

2,880万円

交通 山陰本線 「亀岡」駅 徒歩25分 バス7分 雲仙台下車 徒歩5分
間取り 2LDK 所在地 京都府亀岡市西つつじケ丘雲仙台２丁目
建物面積/坪数 79.48㎡ / 24.04坪 土地面積/坪数 99.53㎡ / 30.1坪

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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セールスポイント

◆亀岡市西つつじヶ丘雲仙台2丁目　新築戸建◆
◇JR亀岡駅まで車で約7分
◇京都縦貫道「篠IC」まで車で約7分
◇閑静な住宅街
◇徒歩圏内にドラッグストアや飲食店等が充実
◎太陽光発電システム付
◎土地面積約30坪
◎ライフスタイルに合わせて2LDK→3LDKに変更可能(別途工事費要)
◎浴室暖房乾燥機
◎駐車3台可能

コンパクトな間取りでお気に入りに囲まれながら暮らしてみませんか？
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【JR亀岡駅まで車で7分】◇近隣に買い物施設等充実◇閑静な住宅街◎駐車3台可能

●〇売りたい、買いたい、リフォームしたい、
資金計画、住宅ローン相談、査定等
ケントハウジングになんでもご相談ください〇●

今どれだけ払えるかの“資金計算”だけではなく、
将来にかかる費用のことまでを考えた“資金計画“を
お客様に合わせてご提案させていただきます。
気になる事や心配なこと、
少しでも気になったら些細なことでも
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地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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    京都銀行東亀岡支店
  • ピザ・リトルパーティー亀岡店
    約810ｍ / 徒歩11分
    ピザ・リトルパーティー亀岡店

0120-2929-72

営業時間：9：30～18：00 / 定休日：火曜日、水曜日、年末年始

新築戸建　西つつじヶ丘雲仙台2丁目の物件詳細

所在地 京都府亀岡市西つつじケ丘雲仙台２丁目
交通 山陰本線 「亀岡」駅 徒歩25分 バス7分 雲仙台下車 徒歩5分
価格 2,880万円
間取り 2LDK
築年月(築年数) 2025年 10月(新築) 主要採光面 西
建物構造 木造 階数 2階建
私道負担面積 セットバック
接道状況 一方 (西側 公道5.0m 間口9.2m)
建ぺい率/容積率 50%/ 80% 土地権利 所有権
地目 宅地 地勢
土地の権利形態
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
その他法令上の制限
国土法届出 取引態様 一般媒介
現況 完成済み 引渡し 相談
駐車場 空き台数：3台 、 有
設備条件 公共下水 / 公営水道 / オール電化 / 電気有 / システムキッチン / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗髪洗面化粧台 / TVモニタ付インターホン
その他条件
備考 ※ライフスタイルに合わせて2LDK→3LDKに変更可能(別途工事費要)
周辺の学校
建築確認番号 第R04確認建築南丹000019号 物件番号 93427277
情報公開日 2025年11月17日 次回更新予定日 2025年12月1日
取引条件の有効期限 2025年12月1日
取扱い会社 有限会社ケントハウジング
〒621-0047
京都府亀岡市千代川町明晴１丁目3-1
京都府知事(5)第12163号

情報の見方

0120-2929-72

営業時間：9：30～18：00 / 定休日：火曜日、水曜日、年末年始

情報の見方

所在地 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。
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