| 価格 |
値下げ：2025/12/05 3,490万円 | 交通 | 山陰本線 「亀岡」駅 徒歩23分 |
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK | 所在地 | 京都府亀岡市余部町天神又 |
| 建物面積/坪数 | 98.12㎡ / 29.68坪 | 土地面積/坪数 | 99.62㎡ / 30.13坪 |
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新築一戸建住宅
新築戸建 ブルーミングガーデン余部町天神又
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
◆新築戸建 1区画◆2025年12月中旬完成予定★
◇JR亀岡駅まで車で約7分
◇京都縦貫道「亀岡IC」まで車で約5分
◇コンビニまで徒歩約2分
◇道の駅 ガレリアかめおかまで徒歩約4分
◇徒歩圏内にコンビニ、飲食店、家電量販店があり便利な立地です！
◎19帖超えの広々LDK
◎洗面所広々
【コンビニまで徒歩約2分】◇南西角地
◎広々としたワイド洗面台◎食器洗浄乾燥機付◎オール電化
◎WICでたっぷり収納できます
◎雨天時に便利な室内物干し付
◎折上天井で開放感あり
●〇売りたい、買いたい、リフォームしたい、
資金計画、住宅ローン相談、査定等
ケントハウジングになんでもご相談ください〇●
今どれだけ払えるかの“資金計算”だけではなく、
将来にかかる費用のことまでを考えた“資金計画“を
お客様に合わせてご提案させていただきます。
気になる事や心配なこと、
少しでも気になったら些細なことでも
お気軽にお問い合わせください！
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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0120-2929-72
営業時間：9：30～18：00 / 定休日：火曜日、水曜日、年末年始
新築戸建 ブルーミングガーデン余部町天神又の物件詳細
| 所在地 | 京都府亀岡市余部町天神又 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 山陰本線 「亀岡」駅 徒歩23分 | ||
| 価格 | 3,490万円 | ||
| 間取り |
3LDK
|
||
| 築年月(築年数) | 2025年 12月(建築中) | 主要採光面 | |
| 建物構造 | 木造 | 階数 | 2階建 |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 角地 (西側 公道6.7m 間口9.0m) (南側 公道6.0m 間口6.3m) | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60%/ 200% | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| その他法令上の制限 | |||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 仲介 |
| 現況 | 未完成 | 引渡し | 2026年1月中旬予定 |
| 駐車場 | 空き台数：2台 、 有 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / オール電化 / 電気有 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / カウンターキッチン / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / ウォークインクロゼット / TVモニタ付インターホン | ||
| その他条件 | |||
| 備考 |
◎長期優良住宅物件 ◎ライフスタイルに合わせて3LDK→4LDKに変更可(※別途工事費用要) ※司法書士、土地家屋調査士は売主様指定 ※TVアンテナ(電波障害等によるケーブルTV、共聴アンテナ)のお申込みはお客様負担となります ※実測面積と公募面積に相違がありますが、地積更正登記は行いません。公募面積での取引となります。 |
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| 建築確認番号 | 第R07SHC114635号 | 物件番号 | 99287101 |
| 情報公開日 | 2025年12月5日 | 次回更新予定日 | 2025年12月18日 |
| 取引条件の有効期限 | 2025年12月18日 | ||
| 取扱い会社 |
有限会社ケントハウジング 〒621-0047 京都府亀岡市千代川町明晴１丁目3-1 京都府知事(5)第12163号 |
||
0120-2929-72
営業時間：9：30～18：00 / 定休日：火曜日、水曜日、年末年始
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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| 建物面積 | 87.78㎡ | 土地面積 | 135.85㎡ |
| 住所 | 京都府亀岡市亀岡駅北２丁目 | ||
| 交通 |
山陰本線「亀岡」駅 徒歩8分
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| 建物面積 | 88.40㎡ | 土地面積 | 135.71㎡ |
| 住所 | 京都府亀岡市亀岡駅北２丁目 | ||
| 交通 |
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| 住所 | 京都府亀岡市篠町馬堀向端 | ||
| 交通 |
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| 間取り | 3LDK ・ 4LDK | 築年月(築年数) | 2025年 8月 (新築) |
| 建物面積 | 100.60㎡・104.13㎡ | 土地面積 | 119.83㎡・161.86㎡ |
| 住所 | 京都府亀岡市余部町清水 | ||
| 交通 |
山陰本線「亀岡」駅 徒歩12分
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| 間取り | 3LDK | 築年月(築年数) | 2025年 3月 (新築) |
| 建物面積 | 92.74㎡ | 土地面積 | 132.78㎡ |
| 住所 | 京都府亀岡市余部町古城 | ||
| 交通 |
山陰本線「亀岡」駅 徒歩16分
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【外観】現地写真