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新築一戸建住宅

新築戸建　大井町並河1丁目

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外観

【外観】現地写真

間取り

【間取り】

区画図

【区画図】

外観

【外観】

外観

【外観】現地写真

外観

【外観】現地写真

外観

【外観】現地写真

前面道路含む現地写真

【前面道路含む現地写真】現地写真

前面道路含む現地写真

【前面道路含む現地写真】現地写真

前面道路含む現地写真

【前面道路含む現地写真】現地写真

外観 間取り 区画図 外観 外観 外観 外観 前面道路含む現地写真 前面道路含む現地写真 前面道路含む現地写真

価格

値下げ：2026/04/09

3,698万円

交通 山陰本線 「並河」駅 徒歩5分
間取り 4LDK 所在地 京都府亀岡市大井町並河１丁目
建物面積/坪数 102.67㎡ / 31.05坪 土地面積/坪数 145.40㎡ / 43.98坪

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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セールスポイント

◆亀岡市大井町並河1丁目　新築戸建◆2026年3月完成★
◇JR並河駅まで徒歩約5分
◇コンビニまで徒歩約5分
◇スーパーまで徒歩約8分
◇徒歩圏内にドラッグストアや飲食店等
◎角地
◎オール電化
◎20帖超えの広々LDK
◎パントリー付き
◎水回りのまとまった間取り
◎トイレ2か所あり
◎WIC等、全居室収納完備
◎南向きで日当たり良好
◎普通車2台駐車可能

4/9価格変更＼大井小・南桑中エリア／頭金0円より月々のお支払い9.3万円から
【JR並河駅まで徒歩5分】◇コンビニまで徒歩5分
◎オール電化◎20帖超えLDK◎パントリー等収納完備◎南向き◎駐車2台可

●〇売りたい、買いたい、リフォームしたい、
資金計画、住宅ローン相談、査定等
ケントハウジングになんでもご相談ください〇●

今どれだけ払えるかの“資金計算”だけではなく、
将来にかかる費用のことまでを考えた“資金計画“を
お客様に合わせてご提案させていただきます。
気になる事や心配なこと、
少しでも気になったら些細なことでも
お気軽にお問い合わせください！

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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    セブンイレブン 亀岡並河店
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    仏蘭西風洋菓子 レーブ ドゥ パリ
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    約1,054ｍ / 徒歩14分
    ケーズデンキ 亀岡店

0120-2929-72

営業時間：9：30～18：00 / 定休日：火曜日、水曜日、年末年始

新築戸建　大井町並河1丁目の物件詳細

所在地 京都府亀岡市大井町並河１丁目
交通 山陰本線 「並河」駅 徒歩5分
価格 3,698万円
間取り 4LDK
築年月(築年数) 2026年 3月(新築) 主要採光面
建物構造 木造 階数 2階建
私道負担面積 16.92㎡ セットバック
接道状況 角地 (西側4.0m) (南側4.2m)
建ぺい率/容積率 60%/ 200% 土地権利 所有権
地目 宅地 地勢
土地の権利形態
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域
その他法令上の制限
国土法届出 不要 取引態様 仲介
現況 完成済み 引渡し 相談
駐車場 空き台数：2台 、 有
設備条件 公共下水 / 公営水道 / オール電化 / 電気有 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / カウンターキッチン / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / ウォークインクロゼット / TVモニタ付インターホン
その他条件
備考 ※TVアンテナ・網戸・照明・カーテンレール等はオプションになります。
※司法書士・土地家屋調査士は売主指定
周辺の学校
建築確認番号 第R07確認建築IPEC30179号 物件番号 99818837
情報公開日 2026年4月12日 次回更新予定日 2026年4月26日
取引条件の有効期限 2026年4月26日
取扱い会社 有限会社ケントハウジング
〒621-0047
京都府亀岡市千代川町明晴１丁目3-1
京都府知事(5)第12163号

情報の見方

0120-2929-72

営業時間：9：30～18：00 / 定休日：火曜日、水曜日、年末年始

情報の見方

所在地 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。
×

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