| 価格 |
値下げ：2026/06/08 1,790万円 | 交通 | 山陰本線 「亀岡」駅 徒歩21分 バス8分 ガレリアかめおか下車 徒歩5分 |
|---|---|---|---|
| 間取り | 4LDK | 所在地 | 京都府亀岡市余部町榿又 |
| 建物面積/坪数 | 108.47㎡ / 32.81坪 | 土地面積/坪数 | 116.96㎡ / 35.38坪 |
- 亀岡市の戸建て｜LIXIL不動産ショップ(有)ケントハウジング
- 市区町村選択画面
- 亀岡市の戸建て一覧
- 中古戸建(リノベーション) 余部町榿又
中古一戸建住宅
中古戸建(リノベーション) 余部町榿又
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
◆亀岡市余部町榿又 リノベーション物件◆
◇JR亀岡駅まで車で約5分
◇コンビニまで徒歩約4分
◇スーパーまで車で約4分
◇徒歩圏内に飲食店や家電量販店等がある便利な立地
◎土地面積35.38坪の4LDK
◎ワイドバルコニー
◎駐車2台可能(車種制限あり)
【リフォーム物件：2026年4月中旬完成予定】◇コンビニまで徒歩約4分
◎駐車2台(車種制限あり)◎ワイドバルコニー◎土地面積35.38坪の4LDK
☆一か所のみのリフォームでも当社にお任せください☆
●〇売りたい、買いたい、リフォームしたい、
資金計画、住宅ローン相談、査定等
ケントハウジングになんでもご相談ください〇●
今どれだけ払えるかの“資金計算”だけではなく、
将来にかかる費用のことまでを考えた“資金計画“を
お客様に合わせてご提案させていただきます。
気になる事や心配なこと、
少しでも気になったら些細なことでも
お気軽にお問い合わせください！
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（20件）
-
約364ｍ / 徒歩5分亀岡市立城西小学校 -
約1,502ｍ / 徒歩19分亀岡市立亀岡中学校
-
約129ｍ / 徒歩2分焼肉特急 亀岡駅
-
約285ｍ / 徒歩4分ローソン ガレリアかめおか前店
-
約327ｍ / 徒歩5分お好み焼は ここやねん 亀岡店
-
約325ｍ / 徒歩5分ジョーシン 亀岡店
-
約277ｍ / 徒歩4分道の駅 ガレリアかめおか
-
約381ｍ / 徒歩5分宮脇書店 亀岡店
-
約437ｍ / 徒歩6分にぎり長次郎亀岡店
-
約481ｍ / 徒歩7分無添 くら寿司 亀岡店
-
約502ｍ / 徒歩7分ガスト 亀岡店(から好し取扱店)
-
約770ｍ / 徒歩10分安町幼稚園
-
約652ｍ / 徒歩9分リトルインディア
-
約783ｍ / 徒歩10分亀岡市役所
-
約585ｍ / 徒歩8分塩武
-
約685ｍ / 徒歩9分亀岡警察署
-
約690ｍ / 徒歩9分手作り菓子工房シオン
-
約718ｍ / 徒歩9分マクドナルド 9号線亀岡店
-
約828ｍ / 徒歩11分ファミリーマート 亀岡河原町店
-
約856ｍ / 徒歩11分スーパーマツモト 荒塚店
0120-2929-72
営業時間：9：30～18：00 / 定休日：火曜日、水曜日、年末年始
中古戸建(リノベーション) 余部町榿又の物件詳細
| 所在地 | 京都府亀岡市余部町榿又 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 山陰本線 「亀岡」駅 徒歩21分 バス8分 ガレリアかめおか下車 徒歩5分 | ||
| 価格 | 1,790万円 | ||
| 間取り |
4LDK
|
建物面積 | 108.47㎡ |
| 築年月(築年数) | 1995年 2月(築31年) | 主要採光面 | |
| 建物構造 | 木造 | 階数 | 2階建 |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 角地 (西側 公道6.0m 間口12.4m) (北側 公道5.7m 間口6.7m) | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60%/ 200% | ||
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積 | 116.96㎡ |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| その他法令上の制限 | |||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 仲介 |
| 現況 | 空家 | 引渡し | 即時 |
| リフォーム | 内装リフォーム:2026年4月完成予定 | ||
| 駐車場 | 空き台数：2台 、 有 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / プロパンガス / リフォーム / 電気有 | ||
| その他条件 | |||
| 備考 |
※司法書士指定あり 【2026年4月中旬リフォーム完成予定】全室クロス貼替・全室ウッドフロア施工・キッチン、浴室、洗面台、トイレ交換・全室建具交換・1階リビング拡張・1階、2階和室を洋室に変更・洗面所、トイレ、階段CF張替・木部塗装・コンセントプレート交換・ガレージ拡張・ハウスクリーニング |
||
| 周辺の学校 | |||
| 物件番号 | 101506646 | ||
| 情報公開日 | 2026年6月12日 | 次回更新予定日 | 2026年6月26日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年6月26日 | ||
| 取扱い会社 |
有限会社ケントハウジング 〒621-0047 京都府亀岡市千代川町明晴１丁目3-1 京都府知事(5)第12163号 |
||
0120-2929-72
営業時間：9：30～18：00 / 定休日：火曜日、水曜日、年末年始
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
類似物件
中古一戸建住宅
中古戸建 南つつじヶ丘桜台1丁目
| 価格 |
値下げ：2026/04/09 1,480 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 4LDK | 築年月(築年数) | 1994年 2月 (築32年) |
| 建物面積 | 119.24㎡ | 土地面積 | 153.46㎡ |
| 住所 | 京都府亀岡市南つつじケ丘桜台１丁目 | ||
| 交通 |
山陰本線「亀岡」駅 山陰本線「馬堀」駅
|
||
中古一戸建住宅
中古戸建 西つつじケ丘美山台１丁目
| 価格 | 2,099 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 4LDK | 築年月(築年数) | 1999年 4月 (築27年) |
| 建物面積 | 94.39㎡ | 土地面積 | 149.81㎡ |
| 住所 | 京都府亀岡市西つつじケ丘美山台１丁目 | ||
| 交通 |
山陰本線「亀岡」駅 徒歩32分
|
||
中古一戸建住宅
中古戸建 南つつじケ丘桜台３丁目
| 価格 | 1,599 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 4LDK | 築年月(築年数) | 1989年 4月 (築37年) |
| 建物面積 | 118.00㎡ | 土地面積 | 162.70㎡ |
| 住所 | 京都府亀岡市南つつじケ丘桜台３丁目 | ||
| 交通 |
山陰本線「亀岡」駅 山陰本線「馬堀」駅
|
||
- 亀岡市の戸建て｜LIXIL不動産ショップ(有)ケントハウジング
- 市区町村選択画面
- 亀岡市の戸建て一覧
- 中古戸建(リノベーション) 余部町榿又
【外観】現地写真