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中古一戸建住宅

中古戸建　大井町並河坂井

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外観

【外観】

間取り

【間取り】

外観

【外観】

外観

【外観】

外観

【外観】

前面道路含む現地写真

【前面道路含む現地写真】

前面道路含む現地写真

【前面道路含む現地写真】

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価格

値下げ：2026/04/20

980万円

交通 山陰本線 「並河」駅 徒歩20分
山陰本線 「亀岡」駅 徒歩27分 バス5分 新緑苑下車 徒歩2分
間取り 3LDK+S(納戸) 所在地 京都府亀岡市大井町並河坂井
建物面積/坪数 79.65㎡ / 24.09坪 土地面積/坪数 100.00㎡ / 30.24坪

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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セールスポイント

◆亀岡市大井町並河坂井　中古戸建◆
◇JR並河駅まで車で約4分
◇JR亀岡駅まで車で約5分
◇京都縦貫道「亀岡IC」まで車で約6分
◇スーパーまで徒歩約3分
◎建築用地としても
◎土地面積約30.24坪

4/20価格変更＼大井小・南桑中エリア／
【JR並河駅まで車で4分】◇スーパーまで徒歩約3分
◎建築条件なし(お好きな工務店・ハウスメーカーで建築可能)

☆一か所のみのリフォームでも当社にお任せください☆

●〇売りたい、買いたい、リフォームしたい、
資金計画、住宅ローン相談、査定等
ケントハウジングになんでもご相談ください〇●

今どれだけ払えるかの“資金計算”だけではなく、
将来にかかる費用のことまでを考えた“資金計画“を
お客様に合わせてご提案させていただきます。
気になる事や心配なこと、
少しでも気になったら些細なことでも
お気軽にお問い合わせください！

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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    亀岡市立亀岡こども園
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    ユニクロ 亀岡店
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    セブンイレブン 亀岡大井店
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    ローソン ガレリアかめおか前店
  • カインズ亀岡店
    約1,583ｍ / 徒歩20分
    カインズ亀岡店

0120-2929-72

営業時間：9：30～18：00 / 定休日：火曜日、水曜日、年末年始

中古戸建　大井町並河坂井の物件詳細

所在地 京都府亀岡市大井町並河坂井
交通 山陰本線 「並河」駅 徒歩20分
山陰本線 「亀岡」駅 徒歩27分 バス5分 新緑苑下車 徒歩2分
価格 980万円
間取り 3LDK+S(納戸)
LDK 16.0帖 1室 / 洋室 6.0帖 3室 / S(納戸) 2.5帖 1室 / 		建物面積 79.65㎡
築年月(築年数) 1983年 10月(築42年) 主要採光面 北東
建物構造 木造 階数 2階建
私道負担面積 セットバック
接道状況 一方 (北東側 公道6.0m 間口8.4m)
建ぺい率/容積率 60%/ 200%
土地権利 所有権 土地面積 100.00㎡
地目 宅地 地勢
土地の権利形態
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域
その他法令上の制限
国土法届出 不要 取引態様 専任媒介
現況 空家 引渡し 相談
リフォーム
駐車場 空き台数：1台 、 有
設備条件 公共下水 / 公営水道 / 電気有
その他条件
備考 ※地役権あり(16.62㎡)
※売主の契約不適合責任免責
周辺の学校
物件番号 101548630
情報公開日 2026年6月12日 次回更新予定日 2026年6月26日
取引条件の有効期限 2026年6月26日
取扱い会社 有限会社ケントハウジング
〒621-0047
京都府亀岡市千代川町明晴１丁目3-1
京都府知事(5)第12163号

情報の見方

0120-2929-72

営業時間：9：30～18：00 / 定休日：火曜日、水曜日、年末年始

情報の見方

所在地 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。
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