| 価格 |
3,498万円 | 交通 | 山陰本線 「亀岡」駅 徒歩13分 バス6分 マツモト荒塚店前下車 徒歩3分 |
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK | 所在地 | 京都府亀岡市荒塚町鍛治ケ嶋 |
| 建物面積/坪数 | 100.40㎡ / 30.37坪 | 土地面積/坪数 | 149.81㎡ / 45.31坪 |
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新築一戸建住宅
新築戸建 ブルーミングガーデン荒塚町鍛治ヶ嶋1号棟
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
あと1棟！◆新築戸建◆2026年7月完成予定★1号棟/2区画
◇JR亀岡駅まで車で約4分
◇京都縦貫道「亀岡IC」まで車で約6分
◇スーパーまで徒歩約4分
◇コンビニまで徒歩約3分
◇徒歩圏内に市役所や飲食店等あり
◎20帖の広々LDK
◎キッチン横には便利なパントリー
◎玄関には土間収納
◎二面バルコニー
◎トイレ2ヶ所あり
◎駐車2台可
【JR亀岡駅まで車で4分】◇スーパーまで徒歩4分
◎20帖LDK◎キッチン横にパントリー◎ワイド洗面台◎玄関土間収納◎2面バルコニー
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資金計画、住宅ローン相談、査定等
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今どれだけ払えるかの“資金計算”だけではなく、
将来にかかる費用のことまでを考えた“資金計画“を
お客様に合わせてご提案させていただきます。
気になる事や心配なこと、
少しでも気になったら些細なことでも
お気軽にお問い合わせください！
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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0120-2929-72
営業時間：9：30～18：00 / 定休日：火曜日、水曜日、年末年始
新築戸建 ブルーミングガーデン荒塚町鍛治ヶ嶋の物件詳細
| 所在地 | 京都府亀岡市荒塚町鍛治ケ嶋 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 山陰本線 「亀岡」駅 徒歩13分 バス6分 マツモト荒塚店前下車 徒歩3分 | ||
| 価格 | 3,498万円 | ||
| 間取り |
3LDK
|
建物面積 | 100.40㎡ |
| 築年月(築年数) | 2026年 7月(建築中) | 主要採光面 | |
| 建物構造 | 木造 | 階数 | 2階建 |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 一方 (東側 公道4.4m 間口3.0m) | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60%/ 200% | ||
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積 | 149.81㎡ |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| その他法令上の制限 | |||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 仲介 |
| 現況 | 未完成 | 引渡し | 2026年8月中旬予定 |
| 駐車場 | 空き台数：2台 、 有 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / オール電化 / 電気有 / ２面バルコニー / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / カウンターキッチン / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / TVモニタ付インターホン | ||
| その他条件 | |||
| 備考 |
※ライフステージに合わせて3LDK→4LDKに変更可(※別途工事費用要) ※長期優良住宅 ※TVアンテナ(電波障害等によるケーブルTV、共聴アンテナ)のお申込みはお客様負担となります ※司法書士、土地家屋調査士は売主指定 |
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| 建築確認番号 | 第R08SHC101549号 | 物件番号 | 103766260 |
| 情報公開日 | 2026年7月17日 | 次回更新予定日 | 2026年7月30日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年7月30日 | ||
| 取扱い会社 |
有限会社ケントハウジング 〒621-0047 京都府亀岡市千代川町明晴１丁目3-1 京都府知事(5)第12163号 |
||
0120-2929-72
営業時間：9：30～18：00 / 定休日：火曜日、水曜日、年末年始
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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| 交通 |
山陰本線「馬堀」駅 徒歩10分
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