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店付住宅

事務所付住宅　南区西九条川原城町

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外観

【外観】

間取り

【間取り】

外観

【外観】

外観

【外観】

その他

【その他】

その他

【その他】

玄関

【玄関】

キッチン

【キッチン】

キッチン

【キッチン】

居間・リビング

【居間・リビング】

洋室

【洋室】

洋室

【洋室】

内装

【内装】

設備

【設備】洗面台

浴室

【浴室】

その他

【その他】

洋室

【洋室】

独立洗面台

【独立洗面台】

トイレ

【トイレ】

トイレ

【トイレ】

収納

【収納】地下移動式収納棚

キッチン

【キッチン】地下ミニキッチン

バルコニー

【バルコニー】

その他

【その他】屋上

展望

【展望】

展望

【展望】

展望

【展望】

外観 間取り 外観 外観 その他 その他 玄関 キッチン キッチン 居間・リビング 洋室 洋室 内装 設備 浴室 その他 洋室 独立洗面台 トイレ トイレ 収納 キッチン バルコニー その他 展望 展望 展望

価格

6,900万円

築年月(築年数) 1982年 8月 (築42年)
所在地 京都府京都市南区西九条川原城町 交通 近鉄京都線 「東寺」駅 徒歩2分
東海道・山陽本線 「京都」駅 徒歩16分
京都市営烏丸線 「九条」駅 徒歩11分
建物面積/坪数 319.48㎡ / 96.64坪 土地面積/坪数 107.84㎡ / 32.62坪

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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セールスポイント

◆京都市南区西九条川原城町　中古戸建◆
◇近鉄東寺駅まで徒歩約2分
◇地下鉄九条駅まで徒歩約11分
◇JR京都駅まで徒歩約16分
◇世界遺産「東寺」まで徒歩約6分
◇徒歩圏内にコンビニやショッピングモール、
　飲食店等が揃う生活便利地
◎土地面積約32坪の6LDK+S
◎3階建て+地下1階＆屋上有
◎トイレ3ヶ所有
◎地下1階～2階にリフト付き
◎南向きで日当たり良好

＼九条弘道小・九条中エリア／
【近鉄九条駅まで徒歩2分】◇駅近◇世界遺産東寺まで徒歩6分
◎建物面積約96坪◎3階建て◎地下室◎屋上からの眺望良好◎南向き

☆一か所のみのリフォームでも当社にお任せください☆

●〇売りたい、買いたい、リフォームしたい、
資金計画、査定等
ケントハウジングになんでもご相談ください〇●

今どれだけ払えるかの“資金計算”だけではなく、
将来にかかる費用のことまでを考えた“資金計画“を
お客様に合わせてご提案させていただきます。
気になる事や心配なこと、
少しでも気になったら些細なことでも
お気軽にお問い合わせください！

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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  • 京都鉄道博物館
    約1,555ｍ / 徒歩20分
    京都鉄道博物館

0120-2929-72

営業時間：9：30～18：00 / 定休日：火曜日、水曜日、年末年始

事務所付住宅　南区西九条川原城町の物件詳細

所在地 京都府京都市南区西九条川原城町
交通 近鉄京都線 「東寺」駅 徒歩2分
東海道・山陽本線 「京都」駅 徒歩16分
京都市営烏丸線 「九条」駅 徒歩11分
価格 6,900万円
築年月(築年数) 1982年 8月(築42年) 主要採光面 南
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート（SRC） 階数 3階建 地下1階
私道負担面積 14.64㎡ セットバック
建物面積 319.48㎡ 土地面積 107.84㎡
接道状況
建ぺい率/容積率 60%/ 200% 土地権利 所有権
地目 宅地 地勢
土地の権利形態
都市計画 市街化区域 用途地域 第二種住居地域
その他法令上の制限
国土法届出 不要 取引態様 専属専任媒介
現況 居住中 引渡し 相談
駐車場 無
設備条件 公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / 電気有 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / コンロ３口
その他条件
備考 ※建ぺい率、容積率オーバーしています
※地下と屋上があります
※リフトがあります
周辺の学校
建築確認番号 物件番号 85076631
情報公開日 2024年9月7日 次回更新予定日 2024年9月21日
取引条件の有効期限 2024年9月21日
取扱い会社 有限会社ケントハウジング
〒621-0047
京都府亀岡市千代川町明晴１丁目3-1
京都府知事(4)第12163号

情報の見方

0120-2929-72

営業時間：9：30～18：00 / 定休日：火曜日、水曜日、年末年始

情報の見方

所在地 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。
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