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優先順位について｜亀岡市の不動産取引はケントハウジングへお任せ下さい



亀岡市を中心に活動するLIXIL不動産ショップ
有限会社ケントハウジングです。
本日は物件購入の際の優先順位についてご説明いたします。

優先順位を決めていく


そろそろ家を買おうかと検討される方は、まずは情報収集から始めるのではないでしょうか。
最近では、YouTubeやinstagramやTikTokで検索される方も多いと思います。
そして情報が多い事に驚き、何から始めたら良いのか逆にわからない方もいらっしゃるかもしれません。

一生に一度の買い物と思っている方がほとんどですので、せっかく購入するなら失敗したくないですよね？

では、どのようにしたら良いか。
まず何よりも優先順位を決める事です。やみくもに物件を探していても買い逃してしまう方も多く、買い逃したショックで路頭に迷ってしまう方もいらっしゃいます。

大まかな予算を決める


計画性をもって進めるにはまずはご自身がいくら借入出来るのか？毎月の返済は？頭金はいくら必要か？などお金の事を最初に確認しておくべき重要な事項だと思います。

ライフプランを考える


そして、その次には実際に物件を見に行くことになると思います。
そこで出てくる疑問として、どんな住宅を選んで良いかがわからないという事に直面すると思います。

家族構成や勤務先や生活習慣、子育て中の方々は産休・育休もとっている方も多いので、いつまでに購入したい。やどういったエリアが好ましいかなど、まずは家族で話し合ってください。
譲れない条件やエリア選定などが、ざっくり購入を検討していた時より具体的にイメージしやすくなるかと思います。

家族の希望条件をまとめておく


陽当たり良好、2階以上、カウンターキッチン、お風呂の大きさ、寝室の広さ、各部屋の広さ、収納の量…挙げるとキリがない事ばかりです。
環境ももちろんですので、駅近でも駅徒歩何分まで許容できるか、周辺にはスーパーやドラックストアは必須だったり、公園が近くにあった方が良いと思う方もいらっしゃると思います。

優先順位が決まれば判断も早くなる


もちろん予算との兼ね合いもあるので、パーフェクトな家は難しいかもしれません。
ですが、現在住んでいるお部屋と比べて次のお部屋はこうしたい。などの優先順位が決まると、理想の家を購入出来る近道になるかと思います。

また、優先順位が決まると、購入したいと思う家に出会えた時の判断も早いかと思います。
もっと良い家が出てくるかもしれない。なんて思って買い逃してしまうと、時間がかかってしまいますし、だんだん住宅購入自体に疲れを感じてしまいます。

最後に


優先順位が決まっていると、内見時にも見るポイントが整理出来るので効率があがります。
是非最初に優先順位を決めてみてはいかがでしょうか？
その条件が厳しすぎると逆に効率が上がらないので、くれぐれもお気を付けいただけたらと思います。

売りたい、買いたい、リフォームしたい、資金計画、住宅ローン相談、査定等、ケントハウジングになんでもご相談ください。

今どれだけ払えるかの“資金計算”だけではなく、将来にかかる費用のことまでを考えた“資金計画“をお客様に合わせてご提案させていただきます。
気になる事や心配なこと、少しでも気になったら些細なことでもお気軽にお問い合わせください☺

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