2024年８月 フラット35金利のご案内｜亀岡市の不動産取引はケントハウジングへ

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有限会社ケントハウジングです。

本日は2024年8月のフラット35金利についてご説明いたします。

2024年8月のフラット35金利は、20年以下が1.26%、21年以上が1.65%と前月から0.01%引き上げとなりました。

【大手都市銀行の動向について】

大手都市銀行の動向についてですが、10年固定型の8月の最優遇金利は、三菱ＵＦＪ銀行が0.02%、三井住友信託銀行が0.02%、りそな銀行が0.04%、三井住友銀行が0.1%と4行が前月より引き上げ、みずほ銀は前月据え置きとなりました。

7月31日に日銀が金融政策決定会合で政策金利を0.15%引き上げ、年0.25%にすると決めたと報道されました。

ソ二ー銀行は変動型の金利を0.02%を引き上げると発表し、他の金融機関も引き上げるのではないかと言われています。

日銀の利上げから短期プライムレートに影響が出るのは1ヶ月ほど時間がかかると言われ、短期プライムレートの引き上げとともに変動金利も引き上げになるという見通しです。

これまでに比べると金利を取り巻く環境は非常に不安定なので、引き続き金利の動向は要チェックです。

借入期間15年～20年 1.26％（前月+0.01%）

借入期間21年～35年 1.65％（前月+0.01%）

※上記金利には団信特約料が含まれておりません。