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中古テラスハウス

中古テラスハウス　西京区大原野東境谷町３丁目

間取り

【間取り】

価格

2,850万円

交通 阪急京都本線 「洛西口」駅 バス8分 洛西バスターミナル下車 徒歩7分
阪急京都本線 「桂」駅 バス18分 新林公団住宅前下車 徒歩10分
間取り 4LDK 所在地 京都府京都市西京区大原野東境谷町３丁目
建物面積/坪数 100.19㎡ / 30.3坪 土地面積/坪数 145.54㎡ / 44.02坪

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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セールスポイント

ーガーデンハウス洛西境谷公園―

▼ラクセーヌ専門店まで徒歩約5分
　京都市立境谷小学校まで徒歩約5分/京都市立洛西中学校まで徒歩約5分
　買い物施設や飲食店等あり便利な立地です！

▼土地面積44坪越えの4LDK
　全居室6帖以上「室内綺麗です」
　忙しい朝も安心の「トイレ2か所」
　庭あり「ガーデニング楽しめます」
　カーポート「駐車1台可能」

＼ 境谷小・洛西中エリア ／
《イオンモール京都桂川まで車で約10分》
月々のお支払い 7.5万円〜（頭金0円OK）


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将来まで見据えた資金計画を
お客様に合わせてご提案します。
些細な不安や疑問も、
どうぞお気軽にご相談ください。

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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    セブンイレブン 京都洛西境谷店
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    京都銀行洛西支店
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    マクドナルド 洛西ニュータウン店
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    Can★Do 洛西ラクセーヌ店
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    キッチンランドSUNSUN
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    約418ｍ / 徒歩6分
    ふたば書房洛西店
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    約418ｍ / 徒歩6分
    ドラッグひかりラクセーヌ店
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    エディオン ラクセーヌ店
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    京都市西京区役所洛西支所
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    ニトリ 洛西ラクセーヌ店
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    京都竹の郷温泉万葉の湯
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    ローソン 京都境谷大橋店
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    京都府立洛西高校
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    コープらくさい
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    約1,260ｍ / 徒歩16分
    スーパーマルシゲ洛西福西店
  • マダムシュークレーム
    約1,437ｍ / 徒歩18分
    マダムシュークレーム

0120-2929-72

営業時間：9：30～18：00 / 定休日：火曜日、水曜日、年末年始

中古テラスハウス　西京区大原野東境谷町３丁目の物件詳細

所在地 京都府京都市西京区大原野東境谷町３丁目
交通 阪急京都本線 「洛西口」駅 バス8分 洛西バスターミナル下車 徒歩7分
阪急京都本線 「桂」駅 バス18分 新林公団住宅前下車 徒歩10分
価格 2,850万円
間取り 4LDK
建物面積 100.19㎡
築年月(築年数) 1984年 2月(築42年) 主要採光面
建物構造 木造 階数 2階建
私道負担面積 62.58㎡ セットバック
接道状況 角地 (北東側 私道) (南東側 私道)
建ぺい率/容積率 60%/ 200%
土地権利 所有権 土地面積 145.54㎡
地目 宅地 地勢
土地の権利形態
都市計画 市街化区域 用途地域 第二種中高層住居専用地域
その他法令上の制限
国土法届出 不要 取引態様 専任媒介
現況 空家 引渡し 相談
リフォーム
駐車場 空き台数：1台 、 有
設備条件 公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / 電気有
その他条件
備考 【リフォーム歴】2000年5月：キッチン、トイレ(1F・2F)、洗面台、浴室交換・床暖房(リビング・1F和室)・畳、襖交換・フローリング、クロス貼替／2020年12月：庭、フェンス改修／2025年：給湯器交換
※ガーデンハウス洛西境谷公園内。
※共有土地面積：5820.08㎡(持分62.58㎡/93分の1)
※連棟住宅
※売主の契約不適合責任免責
周辺の学校
物件番号 108432517
情報公開日 2026年10月19日 次回更新予定日 2026年10月31日
取引条件の有効期限 2026年10月31日
取扱い会社 有限会社ケントハウジング
〒621-0047
京都府亀岡市千代川町明晴１丁目3-1
京都府知事(5)第12163号

情報の見方

0120-2929-72

営業時間：9：30～18：00 / 定休日：火曜日、水曜日、年末年始

情報の見方

所在地 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。
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