| 価格 |
値下げ：2026/10/16 1,800万円 | 交通 | 山陰本線 「亀岡」駅 徒歩25分 バス5分 雲仙台下車 徒歩4分 |
|---|---|---|---|
| 間取り | 6LDK | 所在地 | 京都府亀岡市西つつじケ丘雲仙台２丁目 |
| 建物面積/坪数 | 135.52㎡ / 40.99坪 | 土地面積/坪数 | 207.34㎡ / 62.72坪 |
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中古一戸建住宅
中古戸建 西つつじヶ丘雲仙台2丁目
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
▼JR亀岡駅まで車で約7分
コンビニ徒歩約8分／スーパー徒歩約11分
小学校まで徒歩約8分
▼敷地・部屋数ともにゆとりある土地60坪超の6LDK
客間にも便利な1階に和室2部屋
2階での軽食調理や
二世帯・来客時に役立つ2階ミニキッチン
トイレ2ヶ所／ワイドバルコニー／駐車2台可能
10/16価格変更！＼つつじヶ丘小・東輝中エリア／
《JR亀岡駅まで車で7分》コンビニ徒歩8分
土地62.72坪のゆとりある大型邸宅！
1階和室2部屋や2階ミニキッチン、
トイレ2ヶ所を備え、二世帯同居にもおすすめです。
ワイドバルコニー付きで駐車2台可能です。
☆一か所のみのリフォームでも当社にお任せください☆
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
売りたい、買いたい、リフォームしたい、
資金計画、住宅ローン相談、査定等
ケントハウジングになんでもご相談ください！
━━━━━━━━━━━━━━━━━・・・⌂*。
「今払える額」だけでなく、
将来まで見据えた資金計画を
お客様に合わせてご提案します。
些細な不安や疑問も、
どうぞお気軽にご相談ください。
《JR亀岡駅まで車で7分》コンビニ徒歩8分
土地62.72坪のゆとりある大型邸宅！
1階和室2部屋や2階ミニキッチン、
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地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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約531ｍ / 徒歩7分ジョリーパスタ 亀岡店
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約593ｍ / 徒歩8分スシロー 亀岡店
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約609ｍ / 徒歩8分ローソン 亀岡頼政塚店
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約715ｍ / 徒歩9分ルイジアナママ亀岡店
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約727ｍ / 徒歩10分アミティ
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約773ｍ / 徒歩10分京都銀行東亀岡支店
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約777ｍ / 徒歩10分ピザ・リトルパーティー亀岡店
0120-2929-72
営業時間：9：30～18：00 / 定休日：火曜日、水曜日、年末年始
中古戸建 西つつじヶ丘雲仙台2丁目の物件詳細
| 所在地 | 京都府亀岡市西つつじケ丘雲仙台２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 山陰本線 「亀岡」駅 徒歩25分 バス5分 雲仙台下車 徒歩4分 | ||
| 価格 | 1,800万円 | ||
| 間取り |
6LDK
|
建物面積 | 135.52㎡ |
| 築年月(築年数) | 1991年 12月(築34年) | 主要採光面 | |
| 建物構造 | 軽量鉄骨 | 階数 | 2階建 |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 一方 (北側 公道5.0m) | ||
| 建ぺい率/容積率 | 50%/ 80% | ||
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積 | 207.34㎡ |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| その他法令上の制限 | |||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 専任媒介 |
| 現況 | 空家 | 引渡し | 相談 |
| リフォーム | |||
| 駐車場 | 空き台数：2台 、 有 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / プロパンガス / 電気有 | ||
| その他条件 | |||
| 備考 |
※車庫(鉄筋コンクリート造)①15.02㎡・車庫(鉄筋コンクリート造)②14.42㎡ ※売主契約不適合責任免責 ※京都ナショナル住宅株式会社（現：パナソニックホームズ）施工 |
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| 周辺の学校 | |||
| 物件番号 | 91736616 | ||
| 情報公開日 | 2026年11月2日 | 次回更新予定日 | 2026年11月16日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年11月16日 | ||
| 取扱い会社 |
有限会社ケントハウジング 〒621-0047 京都府亀岡市千代川町明晴１丁目3-1 京都府知事(5)第12163号 |
||
0120-2929-72
営業時間：9：30～18：00 / 定休日：火曜日、水曜日、年末年始
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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【外観】