中古一戸建住宅

中古戸建　千代川町小川二丁目

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【外観】10/15現地写真

【間取り】

【外観】10/15現地写真

【前面道路含む現地写真】10/15現地写真

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

セールスポイント

▼JR千代川駅まで車で約2分
　京都縦貫道「千代川IC」まで車で約6分
　スーパー徒歩2分／ドラッグストア徒歩6分
　徒歩圏内にコンビニや飲食店、銀行等がある生活便利地

▼全居室6帖以上の2LDK
　全居室収納付き
　風通しに良い2面のベランダ
　並列駐車2台可能(車種による)
　土地としても

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

0120-2929-72

営業時間：9：30～18：00 / 定休日：火曜日、水曜日、年末年始

所在地	京都府亀岡市千代川町小川２丁目
交通	山陰本線「千代川」駅徒歩4分山陰本線「並河」駅徒歩27分
価格	1,100万円
間取り	2LDK	建物面積	56.86㎡
築年月(築年数)	1975年 8月(築51年)	主要採光面
建物構造	木造	階数	2階建
私道負担面積		セットバック
接道状況	一方 (東側公道6.0m 間口5.0m)
建ぺい率/容積率	60%/ 200%
土地権利	所有権	土地面積	66.15㎡
地目	宅地	地勢
土地の権利形態
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種住居地域
その他法令上の制限
国土法届出	不要	取引態様	専任媒介
現況	居住中	引渡し
リフォーム
駐車場	空き台数：2台、有
設備条件	公共下水 / 公営水道 / プロパンガス / 電気有 / システムキッチン / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 洗髪洗面化粧台 / TVモニタ付インターホン
その他条件
備考	・売主様契約不適合責任免責・駐車スペース軽自動車二台(車種による)
周辺の学校
物件番号	92339738
情報公開日	2026年11月2日	次回更新予定日	2026年11月16日
取引条件の有効期限	2026年11月16日
取扱い会社	有限会社ケントハウジング〒621-0047 京都府亀岡市千代川町明晴１丁目3-1 京都府知事(5)第12163号

0120-2929-72

営業時間：9：30～18：00 / 定休日：火曜日、水曜日、年末年始

所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。