LIXIL不動産ショップ(有)ケントハウジング

中古一戸建住宅

中古戸建　西つつじケ丘美山台１丁目

1 / 11

外観

【外観】現地写真

間取り

【間取り】

外観

【外観】現地写真

外観

【外観】現地写真

外観

【外観】現地写真

外観

【外観】現地写真

外観

【外観】現地写真

外観

【外観】現地写真

外観

【外観】現地写真

前面道路含む現地写真

【前面道路含む現地写真】現地写真

前面道路含む現地写真

【前面道路含む現地写真】現地写真

外観 間取り 外観 外観 外観 外観 外観 外観 外観 前面道路含む現地写真 前面道路含む現地写真

価格

480万円

交通 山陰本線 「亀岡」駅 徒歩32分 バス8分 つつじヶ丘小学校前下車 徒歩8分
山陰本線 「馬堀」駅 バス11分 西つつじヶ丘下車 徒歩13分
間取り 7DK+S(納戸) 所在地 京都府亀岡市西つつじケ丘美山台１丁目
建物面積/坪数 113.36㎡ / 34.29坪 土地面積/坪数 246.84㎡ / 74.66坪

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

×

セールスポイント

◆亀岡市西つつじヶ丘美山台1丁目　中古戸建◆
◇JR亀岡駅まで車で約12分
◇京都縦貫道「篠IC」まで車で約7分
◇京都縦貫道「亀岡IC」まで車で約12分
◇コンビニまで車で約2分
◇スーパーまで車で約5分
◎土地面積74.66坪の7DK+S
◎駐車2台可能
◎つつじケ丘小学校まで徒歩8分と、子育て世帯にも嬉しい住環境です

【土地74坪×広々7SDK】＼つつじヶ丘小・東輝中エリア／
◇JR亀岡駅まで車で12分◇前面道路はゆとりある8mで、駐車2台可能◇つつじケ丘小学校まで徒歩8分と、子育て世帯にも嬉しい住環境

☆一か所のみのリフォームでも当社にお任せください☆

●〇売りたい、買いたい、リフォームしたい、
資金計画、住宅ローン相談、査定等
ケントハウジングになんでもご相談ください〇●

今どれだけ払えるかの“資金計算”だけではなく、
将来にかかる費用のことまでを考えた“資金計画“を
お客様に合わせてご提案させていただきます。
気になる事や心配なこと、
少しでも気になったら些細なことでも
お気軽にお問い合わせください！

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

周辺施設（19件）

  • 亀岡市立つつじケ丘小学校
    約582ｍ / 徒歩8分
    亀岡市立つつじケ丘小学校
  • 亀岡市立東輝中学校
    約1,621ｍ / 徒歩21分
    亀岡市立東輝中学校
  • 株式会社大矢工務店
    約378ｍ / 徒歩5分
    株式会社大矢工務店
  • ひかり幼稚園
    約687ｍ / 徒歩9分
    ひかり幼稚園
  • 亀岡西つつじヶ丘郵便局
    約681ｍ / 徒歩9分
    亀岡西つつじヶ丘郵便局
  • 矢田の里
    約999ｍ / 徒歩13分
    矢田の里
  • ルイジアナママ亀岡店
    約995ｍ / 徒歩13分
    ルイジアナママ亀岡店
  • フィットネスPOINTサン・スポーツ
    約901ｍ / 徒歩12分
    フィットネスPOINTサン・スポーツ
  • Eprouver Ishikawa(エプルヴェ イシカワ)
    約807ｍ / 徒歩11分
    Eprouver Ishikawa(エプルヴェ イシカワ)
  • ジョリーパスタ 亀岡店
    約1,047ｍ / 徒歩14分
    ジョリーパスタ 亀岡店
  • スシロー 亀岡店
    約950ｍ / 徒歩12分
    スシロー 亀岡店
  • ドラッグユタカ亀岡中央店
    約1,157ｍ / 徒歩15分
    ドラッグユタカ亀岡中央店
  • 京都中央信用金庫亀岡支店
    約998ｍ / 徒歩13分
    京都中央信用金庫亀岡支店
  • ローソン 亀岡頼政塚店
    約989ｍ / 徒歩13分
    ローソン 亀岡頼政塚店
  • 無双心 亀岡本店
    約1,080ｍ / 徒歩14分
    無双心 亀岡本店
  • おむすびころりん
    約1,079ｍ / 徒歩14分
    おむすびころりん
  • セブンイレブン 亀岡中矢田店
    約1,159ｍ / 徒歩15分
    セブンイレブン 亀岡中矢田店
  • ゲオ 亀岡店
    約1,208ｍ / 徒歩16分
    ゲオ 亀岡店
  • 平壌亭
    約1,036ｍ / 徒歩13分
    平壌亭

0120-2929-72

営業時間：9：30～18：00 / 定休日：火曜日、水曜日、年末年始

中古戸建　西つつじケ丘美山台１丁目の物件詳細

所在地 京都府亀岡市西つつじケ丘美山台１丁目
交通 山陰本線 「亀岡」駅 徒歩32分 バス8分 つつじヶ丘小学校前下車 徒歩8分
山陰本線 「馬堀」駅 バス11分 西つつじヶ丘下車 徒歩13分
価格 480万円
間取り 7DK+S(納戸)
建物面積 113.36㎡
築年月(築年数) 1978年 2月(築48年) 主要採光面
建物構造 木造 階数 2階建
私道負担面積 セットバック
接道状況 一方 (北東側8.0m 間口11.0m)
建ぺい率/容積率 50%/ 80%
土地権利 所有権 土地面積 246.84㎡
地目 宅地 地勢
土地の権利形態
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
その他法令上の制限
国土法届出 不要 取引態様 一般媒介
現況 空家 引渡し 相談
リフォーム
駐車場 空き台数：2台 、 有
設備条件 公共下水 / 公営水道 / 電気有
その他条件
備考 ※小堀住研（ヤマダホームズ）施工物件
※現状有姿公簿取引とします
※売主の契約不適合責任免責
※土砂災害警戒区域（急傾斜）
※増築未登記部分あり
※相続登記完了後の引き渡し
周辺の学校
物件番号 95463700
情報公開日 2026年9月18日 次回更新予定日 2026年10月2日
取引条件の有効期限 2026年10月2日
取扱い会社 有限会社ケントハウジング
〒621-0047
京都府亀岡市千代川町明晴１丁目3-1
京都府知事(5)第12163号

情報の見方

0120-2929-72

営業時間：9：30～18：00 / 定休日：火曜日、水曜日、年末年始

情報の見方

所在地 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。
×