| 価格 |
4,090万円 | 交通 | 山陰本線 「亀岡」駅 徒歩20分 |
|---|---|---|---|
| 間取り | 4LDK | 所在地 | 京都府亀岡市古世町３丁目 |
| 建物面積/坪数 | 104.12㎡ / 31.49坪 | 土地面積/坪数 | 130.94㎡ / 39.6坪 |
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新築一戸建住宅
新築戸建 ブルーミングガーデン古世町3丁目1号棟
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
―2026年9月完成予定（1号棟/2区画）―
▼JR亀岡駅まで車で約6分
スーパー徒歩約3分／ドラッグストア徒歩約4分
銀行・飲食店・病院等も徒歩圏内
▼17帖LDK ＋ 4.5帖和室のつながる大空間
家族の会話が増える「リビング階段」
タッチレス水栓付きフルオープンキッチン
室内物干しができる広々洗面室
玄関アウター収納 ＆ WIC完備
並列駐車 3台可能
＼ 亀岡小・亀岡中エリア ／
《JR亀岡駅まで車で6分》スーパーまで徒歩3分
月々のお支払い 10.2万円〜（頭金0円OK）
17帖LDK＋4.5帖和室の開放的な間取り。
タッチレス水栓や室内物干し付洗面室、
WICなど設備・収納が充実し、並列駐車も3台可能です。
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売りたい、買いたい、リフォームしたい、
資金計画、住宅ローン相談、査定等
ケントハウジングになんでもご相談ください！
━━━━━━━━━━━━━━━━━・・・⌂*。
「今払える額」だけでなく、
将来まで見据えた資金計画を
お客様に合わせてご提案します。
些細な不安や疑問も、
どうぞお気軽にご相談ください。
《JR亀岡駅まで車で6分》スーパーまで徒歩3分
月々のお支払い 10.2万円〜（頭金0円OK）
17帖LDK＋4.5帖和室の開放的な間取り。
タッチレス水栓や室内物干し付洗面室、
WICなど設備・収納が充実し、並列駐車も3台可能です。
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地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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約711ｍ / 徒歩9分コーヒースタンドブラッキー
0120-2929-72
営業時間：9：30～18：00 / 定休日：火曜日、水曜日、年末年始
新築戸建 ブルーミングガーデン古世町3丁目の物件詳細
| 所在地 | 京都府亀岡市古世町３丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 山陰本線 「亀岡」駅 徒歩20分 | ||
| 価格 | 4,090万円 | ||
| 間取り |
4LDK
|
建物面積 | 104.12㎡ |
| 築年月(築年数) | 2026年 9月(建築中) | 主要採光面 | |
| 建物構造 | 木造 | 階数 | 2階建 |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 一方 (南側 公道6.0m 間口9.7m) | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60%/ 200% | ||
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積 | 130.94㎡ |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| その他法令上の制限 | |||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 仲介 |
| 現況 | 未完成 | 引渡し | 2026年9月下旬予定 |
| 駐車場 | 空き台数：3台 、 有 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / オール電化 / 電気有 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / カウンターキッチン / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / ウォークインクロゼット | ||
| その他条件 | |||
| 備考 |
※TVアンテナ(電波障害等によるケーブルTV、共聴アンテナ)のお申込みはお客様負担となります ※司法書士、土地家屋調査士は売主指定 |
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| 周辺の学校 | |||
| 建築確認番号 | 第R08SHC105038号 | 物件番号 | 103364259 |
| 情報公開日 | 2026年8月31日 | 次回更新予定日 | 2026年9月14日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年9月14日 | ||
| 取扱い会社 |
有限会社ケントハウジング 〒621-0047 京都府亀岡市千代川町明晴１丁目3-1 京都府知事(5)第12163号 |
||
0120-2929-72
営業時間：9：30～18：00 / 定休日：火曜日、水曜日、年末年始
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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【外観】8/27現地写真