| 価格 |
値下げ：2026/10/26 3,080万円 | 交通 | 山陰本線 「亀岡」駅 徒歩15分 バス5分 グランド前下車 徒歩7分 |
|---|---|---|---|
| 間取り | 2LDK+S(納戸) | 所在地 | 京都府亀岡市柳町 |
| 建物面積/坪数 | 95.58㎡ / 28.91坪 | 土地面積/坪数 | 105.97㎡ / 32.05坪 |
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新築一戸建住宅
新築戸建 クレイドルガーデン柳町・本町1号棟
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
―2026年8月完成済み（1号棟/2区画）―
▼JR亀岡駅まで車で約5分
コンビニ徒歩約8分／スーパー徒歩約9分
近隣に様々な飲食店が揃う立地
▼16帖LDK＋4帖タタミコーナーのゆとり空間
家事がスムーズになる「水回りのまとまった動線」
忙しい朝も安心の「トイレ2か所」
お部屋をすっきり保つ「全居室収納完備」
開放感あふれる「ルーフバルコニー」
敷地内に「並列駐車2台可能」
《JR亀岡駅まで車で5分》コンビニ徒歩8分
月々のお支払い 8.1万円〜（頭金0円OK）
16帖LDK＋4帖タタミコーナーのある開放的なお家。
水回りがまとまった家事ラク動線やトイレ2か所、
ルーフバルコニーに全居室収納など設備が充実！
並列駐車普通車2台可能です。
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地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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0120-2929-72
営業時間：9：30～18：00 / 定休日：火曜日、水曜日、年末年始
新築戸建 クレイドルガーデン柳町・本町の物件詳細
| 所在地 | 京都府亀岡市柳町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 山陰本線 「亀岡」駅 徒歩15分 バス5分 グランド前下車 徒歩7分 | ||
| 価格 | 3,080万円 | ||
| 間取り |
2LDK+S(納戸)
|
建物面積 | 95.58㎡ |
| 築年月(築年数) | 2026年 8月(新築) | 主要採光面 | |
| 建物構造 | 木造 | 階数 | 2階建 |
| 私道負担面積 | 0.27㎡ | セットバック | |
| 接道状況 | 一方 (東側 公道4.0m 間口6.5m) | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60%/ 160% | ||
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積 | 105.97㎡ |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| その他法令上の制限 | |||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 仲介 |
| 現況 | 完成済み | 引渡し | 2026年8月下旬予定 |
| 駐車場 | 空き台数：2台 、 有 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / ルーフバルコニー / オール電化 / 電気有 / システムキッチン / カウンターキッチン / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / TVモニタ付インターホン | ||
| その他条件 | |||
| 備考 |
※バルコニー面積：4.86㎡ ※TVアンテナ・網戸・照明・カーテンレール等は付きません ※敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。 ※司法書士、土地家屋調査士は売主指定 ※施工業者：株式会社アーネストワン |
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| 建築確認番号 | 第R08SHC105748号 | 物件番号 | 104025667 |
| 情報公開日 | 2026年11月7日 | 次回更新予定日 | 2026年11月21日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年11月21日 | ||
| 取扱い会社 |
有限会社ケントハウジング 〒621-0047 京都府亀岡市千代川町明晴１丁目3-1 京都府知事(5)第12163号 |
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0120-2929-72
営業時間：9：30～18：00 / 定休日：火曜日、水曜日、年末年始
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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| 間取り | 2LDK+S(納戸) | 築年月(築年数) | 2026年 9月 (新築) |
| 建物面積 | 110.95㎡ | 土地面積 | 117.95㎡ |
| 住所 | 京都府亀岡市篠町篠上西裏 | ||
| 交通 |
山陰本線「馬堀」駅 徒歩19分
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【外観】10/1現地写真