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中古一戸建住宅
中古戸建 南つつじヶ丘桜台2丁目
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
―積水ハウス施工物件―
▼JR亀岡駅まで車で約10分
ドラッグストアまで徒歩約5分/小学校まで徒歩約6分
▼土地面積52.64坪の3LDK
家事がスムーズになる「水回りのまとまった動線」
忙しい朝も安心の「トイレ2か所」
広々設計の「ベランダ」
カーポート「駐車1台可能」
《JR亀岡駅まで車で約10分》ドラッグストアまで徒歩5分
月々のお支払い 4.1万円〜（頭金0円OK）
積水ハウス施工のお庭があるお家。
水回りがまとまった家事ラク動線やトイレ2か所、
広々設計のワイドベランダ
駐車1台可能(カーポート付)です。
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売りたい、買いたい、リフォームしたい、
資金計画、住宅ローン相談、査定等
ケントハウジングになんでもご相談ください！
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「今払える額」だけでなく、
将来まで見据えた資金計画を
お客様に合わせてご提案します。
些細な不安や疑問も、
どうぞお気軽にご相談ください。
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（20件）
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約499ｍ / 徒歩7分亀岡市立南つつじケ丘小学校 -
約1,195ｍ / 徒歩15分亀岡市立東輝中学校
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約396ｍ / 徒歩5分ドラッグユタカ 亀岡南つつじケ丘店
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約234ｍ / 徒歩3分大日谷公園
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約426ｍ / 徒歩6分亀岡南つつじケ丘郵便局
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約620ｍ / 徒歩8分寿屋
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約622ｍ / 徒歩8分グリム
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約1,643ｍ / 徒歩21分ローソン 亀岡つつじケ丘店
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約1,894ｍ / 徒歩24分スーパーマツモト亀岡東店
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約1,798ｍ / 徒歩23分ダックス亀岡篠店
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約1,009ｍ / 徒歩13分おむすびころりん
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約1,413ｍ / 徒歩18分Eprouver Ishikawa(エプルヴェ イシカワ)
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約1,770ｍ / 徒歩23分平壌亭
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約1,829ｍ / 徒歩23分ピザ・リトルパーティー亀岡店
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約2,078ｍ / 徒歩26分スシロー 亀岡店
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約2,003ｍ / 徒歩26分シャトレーゼ 亀岡店
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約1,899ｍ / 徒歩24分京都銀行東亀岡支店
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約2,543ｍ / 徒歩32分アミティ
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約1,829ｍ / 徒歩23分ひわたし耳鼻咽喉科クリニック
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約1,253ｍ / 徒歩16分亀岡警察署 つつじヶ丘交番
0120-2929-72
営業時間：9：30～18：00 / 定休日：火曜日、水曜日、年末年始
中古戸建 南つつじヶ丘桜台2丁目の物件詳細
| 所在地 | 京都府亀岡市南つつじケ丘桜台２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
山陰本線 「亀岡」駅
徒歩47分 バス12分 桜台公園前下車 徒歩3分 山陰本線 「馬堀」駅 バス15分 桜台公園前下車 徒歩3分 |
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| 価格 | 1,580万円 | ||
| 間取り |
3LDK
|
建物面積 | 109.92㎡ |
| 築年月(築年数) | 1986年 5月(築40年) | 主要採光面 | |
| 建物構造 | 軽量鉄骨 | 階数 | 2階建 |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 一方 (南側 公道6.0m 間口11.6m) | ||
| 建ぺい率/容積率 | 50%/ 80% | ||
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積 | 174.03㎡ |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| その他法令上の制限 | |||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 一般媒介 |
| 現況 | 空家 | 引渡し | 相談 |
| リフォーム | |||
| 駐車場 | 空き台数：1台 、 有 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / 電気有 / トイレ２ヶ所 | ||
| その他条件 | |||
| 備考 |
※積水ハウス施工物件 ※売主の契約不適合責任免責 |
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| 周辺の学校 | |||
| 物件番号 | 106847457 | ||
| 情報公開日 | 2026年8月24日 | 次回更新予定日 | 2026年9月7日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年9月7日 | ||
| 取扱い会社 |
有限会社ケントハウジング 〒621-0047 京都府亀岡市千代川町明晴１丁目3-1 京都府知事(5)第12163号 |
||
0120-2929-72
営業時間：9：30～18：00 / 定休日：火曜日、水曜日、年末年始
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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| 価格 | 1,230 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK | 築年月(築年数) | 1973年 6月 (築53年) |
| 建物面積 | 61.28㎡ | 土地面積 | 77.44㎡ |
| 住所 | 京都府亀岡市篠町広田２丁目 | ||
| 交通 |
山陰本線「馬堀」駅 徒歩20分
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【外観】