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新築一戸建住宅

新築戸建　大井町かすみケ丘

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外観

【外観】

間取り

【間取り】

外観

【外観】

外観

【外観】

外観

【外観】

前面道路含む現地写真

【前面道路含む現地写真】

前面道路含む現地写真

【前面道路含む現地写真】

外観 間取り 外観 外観 外観 前面道路含む現地写真 前面道路含む現地写真

価格

3,999万円

交通 山陰本線 「並河」駅 徒歩3分
間取り 4LDK 所在地 京都府亀岡市大井町かすみケ丘
建物面積/坪数 96.47㎡ / 29.18坪 土地面積/坪数 117.95㎡ / 35.67坪

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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セールスポイント

▼JR並河駅まで徒歩約3分
　コンビニ徒歩約5分／スーパーまで徒歩約7分
　小学校まで徒歩約3分
　ドラッグストアや銀行・飲食店等も徒歩圏内

▼土地面積35坪越えの4LDK
　SIC、WICがあり収納スペースたっぷり
　全居室5帖以上
　駐車スペース3台

現地ご案内・資金計画
お気軽にご相談ください。

新登場！＼ 大井小・南桑中エリア ／
《JR並河駅まで徒歩3分》コンビニまで徒歩5分

駅近で暮らしの便利が身近に揃う好立地！
SIC、WICがあり収納スペースたっぷり
全居室5帖以上
駐車スペース3台

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お客様に合わせてご提案します。
些細な不安や疑問も、
どうぞお気軽にご相談ください。

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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    亀岡市立南桑中学校
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    大井神社
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    イロドリキッチン
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    鉄道歴史公園
  • JR並河駅
    約231ｍ / 徒歩3分
    JR並河駅
  • セブンイレブン 亀岡並河店
    約391ｍ / 徒歩5分
    セブンイレブン 亀岡並河店
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    約408ｍ / 徒歩6分
    仏蘭西風洋菓子 レーブ ドゥ パリ
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    亀岡警察署 並河駅前交番
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    スーパーマツモト 大井店
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    ダックス亀岡大井店
  • セブンイレブン 亀岡大井店
    約825ｍ / 徒歩11分
    セブンイレブン 亀岡大井店

0120-2929-72

営業時間：9：30～18：00 / 定休日：火曜日、水曜日、年末年始

新築戸建　大井町かすみケ丘の物件詳細

所在地 京都府亀岡市大井町かすみケ丘
交通 山陰本線 「並河」駅 徒歩3分
価格 3,999万円
間取り 4LDK
建物面積 96.47㎡
築年月(築年数) 2027年 3月予定(建築中) 主要採光面
建物構造 木造 階数 2階建
私道負担面積 セットバック
接道状況 一方 (南西側 公道4.5m 間口9.0m)
建ぺい率/容積率 60%/ 200%
土地権利 所有権 土地面積 117.95㎡
地目 宅地 地勢
土地の権利形態
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域
その他法令上の制限
国土法届出 不要 取引態様 専任媒介
現況 未完成 引渡し 相談
駐車場 空き台数：3台 、 有
設備条件 公共下水 / 公営水道 / プロパンガス / オール電化 / 電気有 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / ウォークインクロゼット / TVモニタ付インターホン
その他条件
備考
周辺の学校
建築確認番号 第KS126-0420-61441号 物件番号 109103221
情報公開日 2026年11月12日 次回更新予定日 2026年11月21日
取引条件の有効期限 2026年11月21日
取扱い会社 有限会社ケントハウジング
〒621-0047
京都府亀岡市千代川町明晴１丁目3-1
京都府知事(5)第12163号

情報の見方

0120-2929-72

営業時間：9：30～18：00 / 定休日：火曜日、水曜日、年末年始

情報の見方

所在地 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。
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