売土地　船井郡京丹波町豊田シミ

土地図

【土地図】

価格	980万円	交通	山陰本線「下山」駅徒歩76分バス8分豊田（京都府）下車徒歩11分山陰本線「園部」駅バス26分丹波高原下車徒歩14分
土地面積/坪数	3404.00㎡ / 1029.7坪	所在地	京都府船井郡京丹波町豊田シミ 294番1、296番、299番1、300番
建ぺい率	60%	容積率	200%

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

セールスポイント

▼JR下山駅まで車で約10分
　京都縦貫道「丹波IC」まで車で約7分
　コンビニまで車まで約6分
　ドラッグストアまで車で約6分

▼広々土地面積1000坪超え
　「建築条件なし」

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

0120-2929-72

営業時間：9：30～18：00 / 定休日：火曜日、水曜日、年末年始

所在地	京都府船井郡京丹波町豊田シミ 294番1、296番、299番1、300番
交通	山陰本線「下山」駅徒歩76分バス8分豊田（京都府）下車徒歩11分山陰本線「園部」駅バス26分丹波高原下車徒歩14分
価格	980万円	坪単価	0.95万円
土地面積	3404.00㎡	建築条件	無
土地権利	所有権	建ぺい率/容積率	60%/ 200%
私道負担面積		セットバック
接道状況
地目	山林	地勢
土地の権利形態		開発面積
都市計画	非線引区域	用途地域	指定なし
その他法令上の制限
国土法届出	不要	取引態様	専任媒介
現況		引渡し	相談
設備条件
その他条件
備考	・売主様契約不適合責任免責・現況渡し
周辺の学校
物件番号	91776615
情報公開日	2026年11月7日	次回更新予定日	2026年11月21日
取引条件の有効期限	2026年11月21日
取扱い会社	有限会社ケントハウジング〒621-0047 京都府亀岡市千代川町明晴１丁目3-1 京都府知事(5)第12163号

0120-2929-72

営業時間：9：30～18：00 / 定休日：火曜日、水曜日、年末年始

所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。