| 価格 |
890万円 | 交通 | 山陰本線 「亀岡」駅 徒歩22分 バス7分 保津川団地北下車 徒歩3分 |
|---|---|---|---|
| 間取り | 4LDK | 所在地 | 京都府亀岡市北河原町２丁目 |
| 専有面積 | 84.59㎡ | 築年月(築年数) | 1992年 10月 (築33年) |
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0120-2929-72
- 営業時間：
- 9：30～18：00
- 定休日：
- 火曜日、水曜日、年末年始
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中古マンション
中古マンション 保津川第３団地 第３１号棟
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
―保津川第3団地（4階部分/5階建て）―
▼JR亀岡駅まで車で約5分
スーパー徒歩約6分／コンビニ徒歩約7分
京都縦貫道「亀岡IC」まで車で約7分
徒歩圏内に飲食店等
▼見晴らしと陽当りに恵まれた4階部分の4LDK
つなげると約22.5帖の大空間になる
「16.5帖LDK＋6帖和室」
日当たり良好でお部屋全体が明るい南向き
眺望を楽しめる広々バルコニー
＼ 城西小・亀岡中エリア ／
《JR亀岡駅まで車で5分》スーパーまで徒歩6分
南向きで陽当たり良好な
4階部分の4LDK！
16.5帖LDKと6帖和室をつなげば
約22.5帖の大空間に。
眺望を楽しめる
広々バルコニーも魅力的なお部屋です。
☆一か所のみのリフォームでも当社にお任せください☆
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売りたい、買いたい、リフォームしたい、
資金計画、住宅ローン相談、査定等
ケントハウジングになんでもご相談ください！
━━━━━━━━━━━━━━━━━・・・⌂*。
「今払える額」だけでなく、
将来まで見据えた資金計画を
お客様に合わせてご提案します。
些細な不安や疑問も、
どうぞお気軽にご相談ください。
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地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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0120-2929-72
営業時間：9：30～18：00 / 定休日：火曜日、水曜日、年末年始
中古マンション 保津川第３団地 第３１号棟の物件詳細
| 所在地 | 京都府亀岡市北河原町２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 山陰本線 「亀岡」駅 徒歩22分 バス7分 保津川団地北下車 徒歩3分 | ||
| 価格 | 890万円 | 管理費 | 9,500円 |
| 修繕積立金 | 10,000円 | 修繕積立基金 | |
| 所在階/階数 | 4階 / 5階建 | 築年月(築年数) | 1992年 10月(築33年) |
| 専有面積 | 84.59㎡ | バルコニー面積 | 20.49㎡ |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート（RC） | 主要採光面 | 南 |
| 間取り |
4LDK
|
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| リフォーム | 内装リフォーム:2000年12月 | ||
| 引渡し | 相談 | ||
| 管理 | 管理形態：管理会社に一部委託、 管理員の勤務形態：日勤、 管理組合：有、 管理会社：日本総合住生活株式会社 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 土地の権利形態 | |||
| 駐車場 | 空有 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / プロパンガス / リフォーム / 電気有 | ||
| その他条件 | 組合運営費/月月:150円 | ||
| 備考 |
※売主の契約不適合責任免責 ※リフォーム歴 ・約26年前にキッチン、洗面台、浴槽のみ、交換済。 ※本物件の図面、バルコニー面積、およびリフォーム施工時期の表示は、実際の現況と異なる可能性がございます。お取引に際しては現況を優先とさせていただきますので、現地にて十分にご確認ください。 ※組合運営費/月150円 |
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| 周辺の学校 | |||
| 取引態様 | 専任媒介 | 物件番号 | 104850231 |
| 情報公開日 | 2026年9月6日 | 次回更新予定日 | 2026年9月14日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年9月14日 | ||
| 取扱い会社 |
有限会社ケントハウジング 〒621-0047 京都府亀岡市千代川町明晴１丁目3-1 京都府知事(5)第12163号 |
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0120-2929-72
営業時間：9：30～18：00 / 定休日：火曜日、水曜日、年末年始
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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【外観】