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中古一戸建住宅
中古戸建 千代川町高野林西ノ畑
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
▼JR千代川駅まで車で約2分
京都縦貫道「千代川IC」まで車で約3分
ドラッグストア徒歩約2分／コンビニ徒歩約3分
徒歩圏内にスーパーや銀行、飲食店等がある便利な立地
▼土地面積70坪超えの平屋建て
ご家族みんなでゆったり過ごせる広々20帖のLDK（床暖房付き）
客間やリラックススペース「和室」
南向きで陽当たり良好
ガーデニング等が楽しめるウッドテラス・庭付き
※土地としても
現状は駐車場がありませんが、外構工事を行うことで駐車スペースを確保することが可能！(工事費用要)
《JR千代川駅まで車で2分》ドラッグストア徒歩2分
徒歩圏内に飲食店等充実
土地70坪超の南向き平屋建て！
床暖房付の広々20帖LDKや和室、
ガーデニングが楽しめる
ウッドテラス・庭を備えています。
土地としての検討も可能です。
☆一か所のみのリフォームでも当社にお任せください☆
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売りたい、買いたい、リフォームしたい、
資金計画、住宅ローン相談、査定等
ケントハウジングになんでもご相談ください！
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「今払える額」だけでなく、
将来まで見据えた資金計画を
お客様に合わせてご提案します。
些細な不安や疑問も、
どうぞお気軽にご相談ください。
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（20件）
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約486ｍ / 徒歩7分亀岡市立千代川小学校 -
約1,010ｍ / 徒歩13分亀岡市立大成中学校
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約157ｍ / 徒歩2分亀岡千代川郵便局
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約160ｍ / 徒歩2分キリン堂 亀岡千代川店
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約177ｍ / 徒歩3分韓丼 亀岡店
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約211ｍ / 徒歩3分ラーメンまこと屋 亀岡千代川店
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約254ｍ / 徒歩4分吉野家 9号線亀岡千代川店
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約293ｍ / 徒歩4分マクドナルド 9号線千代川店
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約308ｍ / 徒歩4分すき家 9号亀岡千代川店
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約348ｍ / 徒歩5分コメダ珈琲店 亀岡千代川店
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約394ｍ / 徒歩5分スーパーマツモト 千代川店
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約421ｍ / 徒歩6分とんこつラーメン 薫
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約468ｍ / 徒歩6分牛角 亀岡店
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約508ｍ / 徒歩7分フレッシュバザール 亀岡千代川店
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約524ｍ / 徒歩7分セリア 亀岡店
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約535ｍ / 徒歩7分ドラッグユタカ千代川店
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約537ｍ / 徒歩7分京都銀行千代川支店
0120-2929-72
営業時間：9：30～18：00 / 定休日：火曜日、水曜日、年末年始
中古戸建 千代川町高野林西ノ畑の物件詳細
| 所在地 | 京都府亀岡市千代川町高野林西ノ畑 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
山陰本線 「千代川」駅
徒歩12分 山陰本線 「並河」駅 徒歩23分 |
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| 価格 | 2,650万円 | ||
| 間取り |
3LDK
|
建物面積 | 114.95㎡ |
| 築年月(築年数) | 1995年 12月(築30年) | 主要採光面 | |
| 建物構造 | 木造 | 階数 | 1階建 |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 一方 (西側 公道4.7m 間口10.0m) | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60%/ 200% | ||
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積 | 264.01㎡ |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 準工業地域 |
| その他法令上の制限 | |||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 一般媒介 |
| 現況 | 空家 | 引渡し | 相談 |
| リフォーム | |||
| 駐車場 | 無 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / プロパンガス / 電気有 / 床暖房 | ||
| その他条件 | |||
| 備考 |
※売主の契約不適合責任免責 ※告知事項あり |
||
| 周辺の学校 | |||
| 物件番号 | 97976812 | ||
| 情報公開日 | 2026年11月2日 | 次回更新予定日 | 2026年11月16日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年11月16日 | ||
| 取扱い会社 |
有限会社ケントハウジング 〒621-0047 京都府亀岡市千代川町明晴１丁目3-1 京都府知事(5)第12163号 |
||
0120-2929-72
営業時間：9：30～18：00 / 定休日：火曜日、水曜日、年末年始
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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| 価格 |
値下げ：2026/10/26 2,180 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK | 築年月(築年数) | 2026年 5月 (新築) |
| 建物面積 | 85.86㎡ | 土地面積 | 101.61㎡ |
| 住所 | 京都府亀岡市余部町天神又 | ||
| 交通 |
山陰本線「亀岡」駅 徒歩22分
|
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| 価格 | 2,980 万円 ～ 3,490 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK | 築年月(築年数) | 2026年 10月 (新築) |
| 建物面積 | 97.37㎡ ～ 100.84㎡ | 土地面積 | 109.96㎡ ～ 113.53㎡ |
| 住所 | 京都府亀岡市篠町柏原町頭 | ||
| 交通 |
山陰本線「馬堀」駅 徒歩10分
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