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中古一戸建住宅

中古戸建　南つつじヶ丘桜台1丁目

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外観

【外観】

間取り

【間取り】

外観

【外観】

外観

【外観】

外観

【外観】

外観

【外観】

前面道路含む現地写真

【前面道路含む現地写真】

前面道路含む現地写真

【前面道路含む現地写真】

外観 間取り 外観 外観 外観 外観 前面道路含む現地写真 前面道路含む現地写真

価格

1,580万円

交通 山陰本線 「亀岡」駅 バス13分 桜台公園前下車 徒歩5分
山陰本線 「馬堀」駅 バス15分 桜台公園前下車 徒歩5分
間取り 4LDK 所在地 京都府亀岡市南つつじケ丘桜台１丁目
建物面積/坪数 119.24㎡ / 36.06坪 土地面積/坪数 153.46㎡ / 46.42坪

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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セールスポイント

◆亀岡市南つつじヶ丘桜台1丁目　中古戸建◆
◇JR亀岡駅まで車で約10分
◇京都縦貫道「篠IC」まで車で約8分
◎土地面積約46坪の4LDK
◎ミサワホーム施工
◎リフォーム歴有
◎全居室6帖以上
◎急な来客に便利な和室有
◎水回りのまとまった間取り
◎南西向きで日当たり良好
◎駐車1台可能

新登場＼南つつじ小・東輝中エリア／
【JR亀岡駅まで車で10分】◇南つつじヶ丘小学校まで徒歩10分
◎ミサワホーム施工◎リフォーム歴多数◎全居室6帖以上◎南西向き

☆一か所のみのリフォームでも当社にお任せください☆

●〇売りたい、買いたい、リフォームしたい、
資金計画、住宅ローン相談、査定等
ケントハウジングになんでもご相談ください〇●

今どれだけ払えるかの“資金計算”だけではなく、
将来にかかる費用のことまでを考えた“資金計画“を
お客様に合わせてご提案させていただきます。
気になる事や心配なこと、
少しでも気になったら些細なことでも
お気軽にお問い合わせください！

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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  • スーパーマツモト亀岡東店
    約2,268ｍ / 徒歩29分
    スーパーマツモト亀岡東店

0120-2929-72

営業時間：9：30～18：00 / 定休日：火曜日、水曜日、年末年始

中古戸建　南つつじヶ丘桜台1丁目の物件詳細

所在地 京都府亀岡市南つつじケ丘桜台１丁目
交通 山陰本線 「亀岡」駅 バス13分 桜台公園前下車 徒歩5分
山陰本線 「馬堀」駅 バス15分 桜台公園前下車 徒歩5分
価格 1,580万円
間取り 4LDK
築年月(築年数) 1994年 2月(築31年) 主要採光面 南西
建物構造 木造 階数 2階建
私道負担面積 セットバック
接道状況 一方 (南西側 公道)
建ぺい率/容積率 50%/ 80% 土地権利 所有権
地目 宅地 地勢
土地の権利形態
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
その他法令上の制限
国土法届出 不要 取引態様 専任媒介
現況 居住中 引渡し 相談
リフォーム 内装リフォーム:1997年12月、 外装リフォーム:2013年7月
駐車場 空き台数：1台 、 有
設備条件 公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / リフォーム / 電気有
その他条件
備考 ※ミサワホーム施工
※【リフォーム歴】
　平成9年12月：キッチン・洗面所収納改修・デッキ設置工事、
　平成22年7月：浴室乾燥機設置、
　平成25年7月：屋根塗装・樋取替・トイレ改修・デッキ取替、
　令和5年4月：網戸の張替、
　令和5年7月：外壁塗装・リビング建具取替・外部防犯用ライト設置・門灯取替、
　令和6年：食洗機取替
※売主の契約不適合責任免責
周辺の学校
物件番号 100163702
情報公開日 2026年1月8日 次回更新予定日 2026年1月22日
取引条件の有効期限 2026年1月22日
取扱い会社 有限会社ケントハウジング
〒621-0047
京都府亀岡市千代川町明晴１丁目3-1
京都府知事(5)第12163号

情報の見方

0120-2929-72

営業時間：9：30～18：00 / 定休日：火曜日、水曜日、年末年始

情報の見方

所在地 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。
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