| 価格 |
値下げ：2026/07/30 3,299万円 | 交通 | 山陰本線 「亀岡」駅 徒歩20分 バス5分 古世口下車 徒歩11分 |
|---|---|---|---|
| 間取り | 4LDK | 所在地 | 京都府亀岡市下矢田町３丁目 |
| 建物面積/坪数 | 96.25㎡ / 29.11坪 | 土地面積/坪数 | 106.63㎡ / 32.25坪 |
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新築一戸建住宅
新築戸建 下矢田町３丁目
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
―2026年5月完成（1区画）―
▼JR亀岡駅まで車で約7分
スーパー徒歩約3分／ホームセンター徒歩約4分
徒歩圏内にコンビニやドラッグストア、飲食店等
▼家事がスムーズになる「水回りのまとまった動線」
パントリー代わりにも使えて便利な「キッチン横WIC」
忙しい朝も混雑しない「トイレ2か所」
安心・省エネで光熱費もスマートな「オール電化」
駐車1台可能
《JR亀岡駅まで車で7分》スーパーまで徒歩3分
月々のお支払い 8.3万円〜（頭金0円OK）
水回りがまとまった家事ラク動線に加え、
パントリーとしても使えるキッチン横WICが魅力！
朝も安心のトイレ2か所や省エネなオール電化など、
暮らしやすさにこだわった住まいです。駐車1台可能です。
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ケントハウジングになんでもご相談ください！
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将来まで見据えた資金計画を
お客様に合わせてご提案します。
些細な不安や疑問も、
どうぞお気軽にご相談ください。
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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0120-2929-72
営業時間：9：30～18：00 / 定休日：火曜日、水曜日、年末年始
新築戸建 下矢田町３丁目の物件詳細
| 所在地 | 京都府亀岡市下矢田町３丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 山陰本線 「亀岡」駅 徒歩20分 バス5分 古世口下車 徒歩11分 | ||
| 価格 | 3,299万円 | ||
| 間取り |
4LDK
|
建物面積 | 96.25㎡ |
| 築年月(築年数) | 2026年 5月(新築) | 主要採光面 | |
| 建物構造 | 木造 | 階数 | 2階建 |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 一方 (西側 公道 間口9.2m) | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60%/ 200% | ||
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積 | 106.63㎡ |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| その他法令上の制限 | |||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 仲介 |
| 現況 | 完成済み | 引渡し | 相談 |
| 駐車場 | 有 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / オール電化 / 電気有 | ||
| その他条件 | |||
| 備考 | |||
| 周辺の学校 | |||
| 建築確認番号 | 第KS125-0420-59365号 | 物件番号 | 100867926 |
| 情報公開日 | 2026年8月6日 | 次回更新予定日 | 2026年8月20日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年8月20日 | ||
| 取扱い会社 |
有限会社ケントハウジング 〒621-0047 京都府亀岡市千代川町明晴１丁目3-1 京都府知事(5)第12163号 |
||
0120-2929-72
営業時間：9：30～18：00 / 定休日：火曜日、水曜日、年末年始
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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| 交通 |
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| 交通 |
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| 建物面積 | 102.06㎡ ～ 103.68㎡ | 土地面積 | 155.11㎡ |
| 住所 | 京都府亀岡市河原町 | ||
| 交通 |
山陰本線「亀岡」駅 徒歩15分
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【外観】現地写真