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新築一戸建住宅

新築戸建　下矢田町３丁目

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外観

【外観】現地写真

間取り

【間取り】

外観

【外観】現地写真

前面道路含む現地写真

【前面道路含む現地写真】現地写真

前面道路含む現地写真

【前面道路含む現地写真】現地写真

外観 間取り 外観 前面道路含む現地写真 前面道路含む現地写真

価格

値下げ：2026/05/18

3,499万円

交通 山陰本線 「亀岡」駅 徒歩20分 バス5分 古世口下車 徒歩11分
間取り 4LDK 所在地 京都府亀岡市下矢田町３丁目
建物面積/坪数 96.25㎡ / 29.11坪 土地面積/坪数 106.63㎡ / 32.25坪

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

×

セールスポイント

◆亀岡市下矢田町３丁目　新築戸建◆2026年5月完成予定★1区画
◇JR亀岡駅まで車で約7分
◇スーパーまで徒歩約3分
◇徒歩圏内にコンビニやドラッグストア、飲食店等
◎オール電化
◎水回りのまとまった間取り
◎キッチン横にWIC
◎トイレ2か所あり
◎駐車1台可能

4/11価格変更＼亀岡小・亀岡中エリア／頭金0円より月々のお支払い9.1万円から
【JR亀岡駅まで車で7分】◇スーパーまで徒歩3分
◎オール電化◎水回りのまとまった間取り◎トイレ2ヶ所あり◎駐車1台可

●〇売りたい、買いたい、リフォームしたい、
資金計画、住宅ローン相談、査定等
ケントハウジングになんでもご相談ください〇●

今どれだけ払えるかの“資金計算”だけではなく、
将来にかかる費用のことまでを考えた“資金計画“を
お客様に合わせてご提案させていただきます。
気になる事や心配なこと、
少しでも気になったら些細なことでも
お気軽にお問い合わせください！

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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    アミティ
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  • スーパーマツモト 中央店
    約864ｍ / 徒歩11分
    スーパーマツモト 中央店

0120-2929-72

営業時間：9：30～18：00 / 定休日：火曜日、水曜日、年末年始

新築戸建　下矢田町３丁目の物件詳細

所在地 京都府亀岡市下矢田町３丁目
交通 山陰本線 「亀岡」駅 徒歩20分 バス5分 古世口下車 徒歩11分
価格 3,499万円
間取り 4LDK
建物面積 96.25㎡
築年月(築年数) 2026年 5月(新築) 主要採光面
建物構造 木造 階数 2階建
私道負担面積 セットバック
接道状況 一方 (西側 公道 間口9.2m)
建ぺい率/容積率 60%/ 200%
土地権利 所有権 土地面積 106.63㎡
地目 宅地 地勢
土地の権利形態
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域
その他法令上の制限
国土法届出 不要 取引態様 仲介
現況 完成済み 引渡し 相談
駐車場 有
設備条件 公共下水 / 公営水道 / オール電化 / 電気有
その他条件
備考
周辺の学校
建築確認番号 第KS125-0420-59365号 物件番号 100867926
情報公開日 2026年5月18日 次回更新予定日 2026年5月28日
取引条件の有効期限 2026年5月28日
取扱い会社 有限会社ケントハウジング
〒621-0047
京都府亀岡市千代川町明晴１丁目3-1
京都府知事(5)第12163号

情報の見方

0120-2929-72

営業時間：9：30～18：00 / 定休日：火曜日、水曜日、年末年始

情報の見方

所在地 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。
×

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