| 価格 |
2,980万円 | 交通 | 山陰本線 「園部」駅 徒歩22分 バス5分 図書館前下車 徒歩6分 |
|---|---|---|---|
| 間取り | 4LDK | 所在地 | 京都府南丹市園部町美園町２号 |
| 建物面積/坪数 | 110.54㎡ / 33.43坪 | 土地面積/坪数 | 162.80㎡ / 49.24坪 |
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新築一戸建住宅
新築戸建 リーブルガーデン園部町美園町
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
―2026年9月完成予定（1区画）―
▼JR園部駅まで車で約4分
スーパー徒歩約6分／コンビニ徒歩約8分
京都縦貫道「園部IC」まで車で約5分
銀行・市役所等も徒歩圏内
▼長期優良住宅
洗面から階段へ通り抜けできる家事ラク動線
天気を気にせず部屋干しできるランドリールーム
食材のストックに便利なキッチン横パントリー
衣類もスッキリたっぷり収まる「2階大容量WIC」
駐車2台可能
《JR園部駅まで車で4分》スーパーまで徒歩6分
月々のお支払い 7.5万円〜（頭金0円OK）
洗面から階段へ通り抜ける家事ラク動線と、
天気を気にせず干せるランドリールームが魅力！
キッチン横パントリーや2階WICなど収納も充実。
安心の長期優良住宅で、敷地内には駐車2台可能です。
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ケントハウジングになんでもご相談ください！
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「今払える額」だけでなく、
将来まで見据えた資金計画を
お客様に合わせてご提案します。
些細な不安や疑問も、
どうぞお気軽にご相談ください。
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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0120-2929-72
営業時間：9：30～18：00 / 定休日：火曜日、水曜日、年末年始
新築戸建 リーブルガーデン園部町美園町の物件詳細
| 所在地 | 京都府南丹市園部町美園町２号 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 山陰本線 「園部」駅 徒歩22分 バス5分 図書館前下車 徒歩6分 | ||
| 価格 | 2,980万円 | ||
| 間取り |
4LDK
|
建物面積 | 110.54㎡ |
| 築年月(築年数) | 2026年 9月(建築中) | 主要採光面 | |
| 建物構造 | 木造 | 階数 | 2階建 |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 角地 (南側 公道4.0m 間口9.9m) (東側 公道4.0m 間口12.1m) | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60%/ 200% | ||
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積 | 162.80㎡ |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| その他法令上の制限 | |||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 仲介 |
| 現況 | 未完成 | 引渡し | 相談 |
| 駐車場 | 空き台数：3台 、 有 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / ルーフバルコニー / オール電化 / 電気有 / システムキッチン / カウンターキッチン / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / ウォークインクロゼット / TVモニタ付インターホン | ||
| その他条件 | |||
| 備考 |
※長期優良住宅物件 ※網戸・照明・カーテンレールはオプション有料となります ※司法書士、土地家屋調査士は売主指定 |
||
| 周辺の学校 | |||
| 建築確認番号 | 第R07SHC123748号 | 物件番号 | 102158204 |
| 情報公開日 | 2026年8月31日 | 次回更新予定日 | 2026年9月14日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年9月14日 | ||
| 取扱い会社 |
有限会社ケントハウジング 〒621-0047 京都府亀岡市千代川町明晴１丁目3-1 京都府知事(5)第12163号 |
||
0120-2929-72
営業時間：9：30～18：00 / 定休日：火曜日、水曜日、年末年始
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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| 価格 | 2,980 万円 | ||
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| 建物面積 | 112.19㎡ | 土地面積 | 144.27㎡ |
| 住所 | 京都府南丹市園部町本町 | ||
| 交通 |
山陰本線「園部」駅 徒歩20分
|
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| 価格 |
値下げ：2026/08/09 2,880 万円 | ||
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| 建物面積 | 112.62㎡ | 土地面積 | 223.02㎡ |
| 住所 | 京都府南丹市園部町城南町小町 | ||
| 交通 |
山陰本線「園部」駅 徒歩19分
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| 住所 | 京都府南丹市園部町横田１号 | ||
| 交通 |
山陰本線「園部」駅 徒歩34～35分
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| 間取り | 4LDK | 築年月(築年数) | 2026年 11月予定 (建築中) |
| 建物面積 | 96.05㎡ | 土地面積 | 338.67㎡ |
| 住所 | 京都府南丹市園部町小山西町一本木 | ||
| 交通 |
山陰本線「園部」駅 徒歩24分
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| 価格 | 3,180 万円 | ||
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| 間取り | 4LDK | 築年月(築年数) | 2026年 12月予定 (建築中) |
| 建物面積 | 111.37㎡ | 土地面積 | 244.32㎡ ～ 250.59㎡ |
| 住所 | 京都府南丹市園部町若松町 | ||
| 交通 |
山陰本線「園部」駅 徒歩22分
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