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新築一戸建住宅

新築戸建　リーブルガーデン園部町小山西町一本木

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外観

【外観】7/13現地写真

間取り

【間取り】

区画図

【区画図】

外観

【外観】7/13現地写真

外観

【外観】7/13現地写真

外観

【外観】7/13現地写真

前面道路含む現地写真

【前面道路含む現地写真】7/13現地写真

前面道路含む現地写真

【前面道路含む現地写真】7/13現地写真

外観 間取り 区画図 外観 外観 外観 前面道路含む現地写真 前面道路含む現地写真

価格

3,180万円

交通 山陰本線 「園部」駅 徒歩24分 バス4分 小山西町下車 徒歩3分
間取り 4LDK 所在地 京都府南丹市園部町小山西町一本木
建物面積/坪数 96.05㎡ / 29.05坪 土地面積/坪数 338.67㎡ / 102.44坪

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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セールスポイント

―2026年11月完成予定（1区画）―

▼JR園部駅まで車で約4分
　コンビニまで車で約2分／スーパーまで車で約4分
　京都縦貫道「園部IC」まで車で約8分

▼100坪越えの敷地に建つ「ゆとりの平屋」
　 LDKにつながる4.5帖の和室付き
　天候を気にせず過ごせる「インナーテラス」
　ゆったり広々設計の洗面室
　WIC＆ファミリークローゼットで収納充実
　並列駐車4台可能

＼ 園部第二小・園部中エリア ／
《JR園部駅まで車で4分》コンビニまで車で2分
月々のお支払い 8.3万円〜（頭金0円OK）

土地100坪越えの開放感あふれる平屋建て。
広々洗面室やインナーテラスを備え、
SIC・WIC・ファミクロと収納も充実！
敷地内にはゆったり並列駐車4台可能です。
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ケントハウジングになんでもご相談ください！
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将来まで見据えた資金計画を
お客様に合わせてご提案します。
些細な不安や疑問も、
どうぞお気軽にご相談ください。

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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    私立京都医療科学大学
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    平壌亭 園部店
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    ダイコー 新園部店
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    約2,627ｍ / 徒歩33分
    フレッシュバザール 園部店

0120-2929-72

営業時間：9：30～18：00 / 定休日：火曜日、水曜日、年末年始

新築戸建　リーブルガーデン園部町小山西町一本木の物件詳細

所在地 京都府南丹市園部町小山西町一本木
交通 山陰本線 「園部」駅 徒歩24分 バス4分 小山西町下車 徒歩3分
価格 3,180万円
間取り 4LDK
建物面積 96.05㎡
築年月(築年数) 2026年 11月予定(建築中) 主要採光面
建物構造 木造 階数 1階建
私道負担面積 セットバック
接道状況 二方 (東側 公道7.7m 間口13.7m) (南西側4.8m 間口3.8m)
建ぺい率/容積率 50%/ 80%
土地権利 所有権 土地面積 338.67㎡
地目 宅地 地勢
土地の権利形態
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
その他法令上の制限
国土法届出 不要 取引態様 仲介
現況 引渡し 2026年11月下旬予定
駐車場 空き台数：4台 、 有
設備条件 公共下水 / 公営水道 / オール電化 / 電気有 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗髪洗面化粧台 / ウォークインクロゼット / TVモニタ付インターホン
その他条件
備考 ※長期優良住宅物件
※網戸・照明・カーテンレールはオプション有料
周辺の学校
建築確認番号 第R08SHC103869号 物件番号 105628997
情報公開日 2026年8月31日 次回更新予定日 2026年9月14日
取引条件の有効期限 2026年9月14日
取扱い会社 有限会社ケントハウジング
〒621-0047
京都府亀岡市千代川町明晴１丁目3-1
京都府知事(5)第12163号

情報の見方

0120-2929-72

営業時間：9：30～18：00 / 定休日：火曜日、水曜日、年末年始

情報の見方

所在地 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。
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