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中古一戸建住宅
中古戸建 篠町森下宮ノ谷
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
◆築13年のオール電化住宅◆
◇JR馬堀駅まで車で約6分
◇JR亀岡駅まで車で約11分
◇京都縦貫道「篠IC」まで車で約3分
◇スーパーまで徒歩約5分
◎土地面積約34.25坪
◎並列駐車3台可能
◎内覧可能
●2階リビングなので、周囲からの視線が気になりにくく、良好な日当たりと風通しを確保し、明るく開放感あふれるリビング空間♪
＼つつじヶ丘小・東輝中エリア／
【スーパーまで徒歩約5分】◇並列駐車3台
◎ウッドデッキあり◎トイレ2ヶ所◎築13年のオール電化住宅
☆一か所のみのリフォームでも当社にお任せください☆
●〇売りたい、買いたい、リフォームしたい、
資金計画、住宅ローン相談、査定等
ケントハウジングになんでもご相談ください〇●
今どれだけ払えるかの“資金計算”だけではなく、
将来にかかる費用のことまでを考えた“資金計画“を
お客様に合わせてご提案させていただきます。
気になる事や心配なこと、
少しでも気になったら些細なことでも
お気軽にお問い合わせください！
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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0120-2929-72
営業時間：9：30～18：00 / 定休日：火曜日、水曜日、年末年始
中古戸建 篠町森下宮ノ谷の物件詳細
| 所在地 | 京都府亀岡市篠町森下宮ノ谷 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
山陰本線 「馬堀」駅
徒歩23分 バス8分 森公民館前下車 徒歩5分 山陰本線 「亀岡」駅 バス11分 森公民館前下車 徒歩5分 |
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| 価格 | 2,680万円 | ||
| 間取り |
3LDK
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| 築年月(築年数) | 2012年 8月(築13年) | 主要採光面 | |
| 建物構造 | 木造 | 階数 | 2階建 |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 一方 (東側 公道6.0m 間口8.0m) | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60%/ 200% | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| その他法令上の制限 | |||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 一般媒介 |
| 現況 | 空家 | 引渡し | 相談 |
| リフォーム | 内装リフォーム:2025年10月 | ||
| 駐車場 | 空き台数：3台 、 有 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / リフォーム / オール電化 / 電気有 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / カウンターキッチン / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / TVモニタ付インターホン | ||
| その他条件 | |||
| 備考 |
※売主契約不適合責任免責 ※【リフォーム歴】令和７年１０月：１・２階トイレCF貼替、令和６年７月：エコキュート交換、令和５年１１月：キッチン蛇口、トイレウォシュレット交換 |
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| 周辺の学校 | |||
| 物件番号 | 98605716 | ||
| 情報公開日 | 2025年11月17日 | 次回更新予定日 | 2025年12月1日 |
| 取引条件の有効期限 | 2025年12月1日 | ||
| 取扱い会社 |
有限会社ケントハウジング 〒621-0047 京都府亀岡市千代川町明晴１丁目3-1 京都府知事(5)第12163号 |
||
0120-2929-72
営業時間：9：30～18：00 / 定休日：火曜日、水曜日、年末年始
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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| 間取り | 3LDK ～ 4LDK | 築年月(築年数) | 2025年 11月 (建築中) |
| 建物面積 | 100.44㎡ ～ 103.27㎡ | 土地面積 | 128.71㎡ ～ 205.59㎡ |
| 住所 | 京都府亀岡市千代川町小林植田 | ||
| 交通 |
山陰本線「並河」駅 徒歩16分 山陰本線「千代川」駅 徒歩16分
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| 間取り | 3LDK | 築年月(築年数) | 1995年 12月 (築29年) |
| 建物面積 | 114.95㎡ | 土地面積 | 264.01㎡ |
| 住所 | 京都府亀岡市千代川町高野林西ノ畑 | ||
| 交通 |
山陰本線「千代川」駅 徒歩12分 山陰本線「並河」駅 徒歩23分
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【外観】