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新築一戸建住宅 分譲
新築戸建 クレイドルガーデン大井町小金岐
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
販売情報（2件）
販売中 1号棟
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                              情報公開日：2026年6月12日 / 次回更新予定日：2026年6月26日 |
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| 価格 | 値下げ：2026/05/11 2,780 万円 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK |
| 築年月 | 2026年 4月 |
| 階数 | 2階建 |
| 建物面積/坪数 | 102.06㎡/30.87坪 |
| 土地面積/坪数 | 105.97㎡/32.05坪 | 私道負担面積 |
| 土地の権利形態 | |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 間取り詳細 |
設備条件
ルーフバルコニー / オール電化 / 電気有 / システムキッチン / カウンターキッチン / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / ウォークインクロゼット / TVモニタ付インターホン /
駐車場
有 、 空き台数：1台
販売中 2号棟
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                              情報公開日：2026年6月12日 / 次回更新予定日：2026年6月26日 |
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| 価格 | 値下げ：2026/05/11 2,680 万円 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK |
| 築年月 | 2026年 4月 |
| 階数 | 2階建 |
| 建物面積/坪数 | 100.44㎡/30.38坪 |
| 土地面積/坪数 | 106.90㎡/32.33坪 | 私道負担面積 |
| 土地の権利形態 | |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 間取り詳細 |
設備条件
ルーフバルコニー / オール電化 / 電気有 / システムキッチン / カウンターキッチン / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / TVモニタ付インターホン /
駐車場
有 、 空き台数：1台
セールスポイント
2026年4月完成★2区画☆
空を近くに感じるルーフバルコニーは、お洗濯はもちろん、ちょっとしたリフレッシュスペースにも最適。
キッチンから見守れる畳コーナーや、オール電化によるスマートな暮らしが、忙しい毎日をバックアップします。
スーパーやドラッグストアも徒歩圏内に揃い、お買い物もフットワーク軽く。家事の時間を短縮して、家族との「たのしい」を増やせる住まいです。
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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約1,128ｍ / 徒歩15分スーパーマツモト 千代川店
0120-2929-72
営業時間：9：30～18：00 / 定休日：火曜日、水曜日、年末年始
新築戸建 クレイドルガーデン大井町小金岐の物件詳細
| 所在地 | 京都府亀岡市大井町小金岐１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
山陰本線 「並河」駅
徒歩20分 山陰本線 「千代川」駅 徒歩21分 |
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| 価格 | 2,680万円 ・ 2,780万円 | ||
| 間取り | 3LDK | 建物面積 | 100.44㎡ ～ 102.06㎡ |
| 総戸数 | 2戸 | 販売戸数 | |
| 建物構造 | 木造 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60% ～ 70%/ 168% ～ 200% | ||
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積 | 105.97㎡ ～ 106.90㎡ |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| その他法令上の制限 | |||
| 国土法届出 | 不要 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 | ||
| 備考 | |||
| 周辺の学校 | |||
| 建築確認番号 | 第R07SHC122688号他 | 物件番号 | 100069935 |
| 取扱い会社 |
有限会社ケントハウジング 〒621-0047 京都府亀岡市千代川町明晴１丁目3-1 京都府知事(5)第12163号 |
||
0120-2929-72
営業時間：9：30～18：00 / 定休日：火曜日、水曜日、年末年始
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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| 建物面積 | 85.86㎡ | 土地面積 | 101.61㎡ |
| 住所 | 京都府亀岡市余部町天神又 | ||
| 交通 |
山陰本線「亀岡」駅 徒歩22分
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| 建物面積 | 103.27㎡ | 土地面積 | 128.71㎡ |
| 住所 | 京都府亀岡市千代川町小林植田 | ||
| 交通 |
山陰本線「並河」駅 徒歩16分 山陰本線「千代川」駅 徒歩16分
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| 住所 | 京都府亀岡市北古世町２丁目 | ||
| 交通 |
山陰本線「亀岡」駅 徒歩11分
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【外観】5/10現地写真